社區
鴻築金捷市
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桃園市龜山區文化一路388號
總戶數 778，屋齡 3.9 年，樓高 28 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.1萬/坪
議價率
4.65%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻築金捷市實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 41.1萬/坪
11307 最高成交單價 48萬/坪
10705 最低成交單價 21.5萬/坪
龜山區 樂善二路199號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 8/28樓
45.01坪 含車位7.77坪
1,850萬
龜山區 樂善二路181號14樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 14/28樓
34.42坪 含車位7.77坪
1,480萬 含車位200萬
龜山區 樂善二路195號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/28樓
42.19坪 含車位15.54坪
913萬 含車位340萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共1632筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/08
龜山區樂善二路197號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/28樓
45.36 坪 含車位7.77坪
1,070 萬 含車位175萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路189號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/28樓
45.34 坪 含車位7.77坪
1,070 萬 含車位175萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路191號21樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 21/28樓
34.44 坪 含車位7.77坪
800 萬 含車位175萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口C1-23
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/28樓
45.36 坪 含車位7.77坪
1,070 萬 含車位175萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口C8-21
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 21/28樓
34.44 坪 含車位7.77坪
800 萬 含車位175萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口C7-20
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/28樓
45.34 坪 含車位7.77坪
1,070 萬 含車位175萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路197號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/28樓
44.92 坪 含車位7.33坪
1,060 萬 含車位180萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口C1-19
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/28樓
44.92 坪 含車位7.33坪
1,060 萬 含車位180萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路199號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/28樓
44.57 坪 含車位7.33坪
1,040 萬 含車位170萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路181號22樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/28樓
34.52 坪 含車位7.77坪
794 萬 含車位175萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路181號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/28樓
35.94 坪 含車位7.77坪
833 萬 含車位185萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路197號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/28樓
45.36 坪 含車位7.77坪
1,070 萬 含車位185萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路189號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/28樓
45.34 坪 含車位7.77坪
1,040 萬 含車位185萬
22.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路189號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/28樓
53.11 坪 含車位15.54坪
1,230 萬 含車位370萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路181號24樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 24/28樓
35.94 坪 含車位7.77坪
848 萬 含車位175萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路185號26樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/28樓
40.11 坪 含車位7.33坪
940 萬 含車位170萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口C1-21
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/28樓
45.36 坪 含車位7.77坪
1,070 萬 含車位185萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口C2-14
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/28樓
44.57 坪 含車位7.33坪
1,040 萬 含車位170萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口C7-22
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/28樓
53.11 坪 含車位15.54坪
1,230 萬 含車位370萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口D3-22
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/28樓
34.52 坪 含車位7.77坪
794 萬 含車位175萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次