社區
鴻築金捷市
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桃園市龜山區文化一路388號
總戶數 778，屋齡 3.9 年，樓高 28 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.1萬/坪
議價率
4.65%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻築金捷市實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 41.1萬/坪
11307 最高成交單價 48萬/坪
10705 最低成交單價 21.5萬/坪
龜山區 樂善二路199號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 8/28樓
45.01坪 含車位7.77坪
1,850萬
龜山區 樂善二路181號14樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 14/28樓
34.42坪 含車位7.77坪
1,480萬 含車位200萬
龜山區 樂善二路195號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/28樓
42.19坪 含車位15.54坪
913萬 含車位340萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共1632筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/08
龜山區樂善二路193號8樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15/28樓
91.72 坪 含車位7.33坪
760 萬 含車位140萬
7.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路189號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/28樓
53.11 坪 含車位15.54坪
1,213 萬 含車位350萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口C7-11
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/28樓
53.11 坪 含車位15.54坪
1,213 萬 含車位350萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口C9-08
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/28樓
33.95 坪 含車位7.33坪
760 萬 含車位140萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路181號23樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 23/28樓
28.17 坪
710 萬
25.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口D6-23
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 23/28樓
28.17 坪
710 萬
25.2 萬/坪
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路199號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/28樓
45.01 坪 含車位7.77坪
1,048 萬 含車位175萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路199號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/28樓
52.78 坪 含車位15.54坪
1,243 萬 含車位370萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口C2-22
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/28樓
45.01 坪 含車位7.77坪
1,048 萬 含車位175萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口C2-21
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/28樓
52.78 坪 含車位15.54坪
1,243 萬 含車位370萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路181號18樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/28樓
34.08 坪 含車位7.33坪
800 萬 含車位180萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路197號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/28樓
45.36 坪 含車位7.77坪
1,070 萬 含車位185萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路181號26樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 26/28樓
34.52 坪 含車位7.77坪
800 萬 含車位185萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路189號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/28樓
45.34 坪 含車位7.77坪
1,060 萬 含車位175萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區樂善二路197號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/28樓
45.36 坪 含車位7.77坪
1,070 萬 含車位175萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口C1-22
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/28樓
45.36 坪 含車位7.77坪
1,070 萬 含車位185萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口C1-25
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/28樓
45.36 坪 含車位7.77坪
1,070 萬 含車位175萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口D3-26
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 26/28樓
34.52 坪 含車位7.77坪
800 萬 含車位185萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口D3-18
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/28樓
34.08 坪 含車位7.33坪
800 萬 含車位180萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
龜山區文化一路樂善二路口C7-21
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/28樓
45.34 坪 含車位7.77坪
1,060 萬 含車位175萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次