社區
鴻築金捷市
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桃園市龜山區文化一路388號
總戶數 778，屋齡 3.9 年，樓高 28 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.1萬/坪
議價率
4.65%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻築金捷市實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 41.1萬/坪
11307 最高成交單價 48萬/坪
10705 最低成交單價 21.5萬/坪
龜山區 樂善二路199號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 8/28樓
45.01坪 含車位7.77坪
1,850萬
龜山區 樂善二路181號14樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 14/28樓
34.42坪 含車位7.77坪
1,480萬 含車位200萬
龜山區 樂善二路195號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/28樓
42.19坪 含車位15.54坪
913萬 含車位340萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共1632筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/03
龜山區樂善二路217號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/28樓
52.34 坪 含車位15.1坪
1,180 萬 含車位315萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/03
龜山區樂善二路219號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/28樓
40.11 坪 含車位7.33坪
958 萬 含車位155萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
龜山區文化一路樂善二路口B3-07
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/28樓
40.11 坪 含車位7.33坪
958 萬 含車位155萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
龜山區文化一路樂善二路口B2-08
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/28樓
52.34 坪 含車位15.1坪
1,180 萬 含車位315萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
龜山區文化一路樂善二路口B8-03
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/28樓
34.44 坪 含車位7.77坪
840 萬 含車位160萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
龜山區文化一路388號20樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/28樓
37.65 坪 含車位7.77坪
926 萬 含車位160萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
龜山區樂善二路213號25樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 25/28樓
33.98 坪 含車位7.33坪
830 萬 含車位155萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
龜山區樂善二路187號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/28樓
45.01 坪 含車位7.77坪
1,058 萬 含車位175萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
龜山區文化一路樂善二路口B10-25
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 25/28樓
33.98 坪 含車位7.33坪
830 萬 含車位155萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
龜山區文化一路樂善二路口A3-20
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/28樓
37.65 坪 含車位7.77坪
926 萬 含車位160萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
龜山區文化一路樂善二路口C6-17
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/28樓
45.01 坪 含車位7.77坪
1,058 萬 含車位175萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
龜山區樂善二路213號23樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 23/28樓
26.65 坪
705 萬
26.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
龜山區文化一路388號27樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 27/28樓
45.92 坪 含車位7.77坪
1,150 萬 含車位160萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
龜山區樂善二路191號28樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 28/28樓
34.44 坪 含車位7.77坪
810 萬 含車位185萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
龜山區文化一路388號18樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/28樓
49.08 坪 含車位15.1坪
1,205 萬 含車位365萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
龜山區文化一路樂善二路口B10-23
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 23/28樓
26.65 坪
705 萬
26.5 萬/坪
歷史交易1次
108/03
龜山區文化一路樂善二路口A6-18
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/28樓
49.08 坪 含車位15.1坪
1,205 萬 含車位365萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
龜山區文化一路樂善二路口C8-28
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 28/28樓
34.44 坪 含車位7.77坪
810 萬 含車位185萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
龜山區文化一路樂善二路口A5-27
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 27/28樓
45.92 坪 含車位7.77坪
1,150 萬 含車位160萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
龜山區樂善二路217號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/28樓
52.34 坪 含車位15.1坪
1,158 萬 含車位285萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次