社區
鴻築金捷市
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桃園市龜山區文化一路388號
總戶數 778，屋齡 3.9 年，樓高 28 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.1萬/坪
議價率
4.65%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻築金捷市實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 41.1萬/坪
11307 最高成交單價 48萬/坪
10705 最低成交單價 21.5萬/坪
龜山區 樂善二路199號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 8/28樓
45.01坪 含車位7.77坪
1,850萬
龜山區 樂善二路181號14樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 14/28樓
34.42坪 含車位7.77坪
1,480萬 含車位200萬
龜山區 樂善二路195號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/28樓
42.19坪 含車位15.54坪
913萬 含車位340萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共1632筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
龜山區樂善二路199號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 8/28樓
45.01 坪 含車位7.77坪
1,850 萬 含車位
41.1 萬/坪
歷史交易2次
113/07
龜山區樂善二路185號21樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 21/28樓
40.56 坪 含車位7.77坪
1,670 萬 含車位
41.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
龜山區樂善二路181號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 8/28樓
34.52 坪 含車位7.77坪
1,428 萬 含車位
41.4 萬/坪
歷史交易3次
113/07
龜山區樂善二路203號18樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 18/28樓
40.56 坪 含車位7.77坪
1,670 萬 含車位
41.2 萬/坪
歷史交易2次
113/07
龜山區樂善二路181號14樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 14/28樓
34.42 坪 含車位7.77坪
1,480 萬 含車位200萬
48 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/06
龜山區樂善二路207號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 27/28樓
45.34 坪 含車位7.77坪
1,805 萬 含車位
39.8 萬/坪
歷史交易2次
113/05
龜山區樂善二路207號
電梯大樓 3.4年 1,2/28樓
67.45 坪 含車位7.77坪
2,920 萬 含車位
43.3 萬/坪
歷史交易2次
113/03
龜山區樂善二路181號4樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 3.3年 4/28樓
35.77 坪 含車位7.77坪
1,369 萬 含車位
38.3 萬/坪
歷史交易2次
113/03
龜山區樂善二路181號12樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 12/28樓
35.5 坪 含車位7.33坪
1,288 萬 含車位
36.3 萬/坪
歷史交易2次
113/02
龜山區樂善二路197號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 7/28樓
45.36 坪 含車位7.77坪
1,550 萬 含車位
34.2 萬/坪
歷史交易2次
113/02
龜山區樂善二路181號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 7/28樓
36.24 坪 含車位8.06坪
1,300 萬 含車位
35.9 萬/坪
歷史交易2次
113/02
龜山區樂善二路181號18樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 18/28樓
41.2 坪 含車位7.33坪
1,580 萬 含車位
38.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
龜山區樂善二路181號等
純車位 3.1年
7.77 坪
170 萬
備註
歷史交易1次
113/01
龜山區樂善二路181號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 8/28樓
34.52 坪 含車位7.77坪
1,230 萬 含車位
35.6 萬/坪
歷史交易3次
112/12
龜山區樂善二路217號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 27/28樓
45.01 坪 含車位7.77坪
1,730 萬 含車位
38.4 萬/坪
歷史交易2次
112/11
龜山區樂善二路211號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3年 22/28樓
34.39 坪 含車位7.77坪
1,200 萬 含車位
34.9 萬/坪
歷史交易2次
112/11
龜山區樂善二路213號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 22/28樓
33.98 坪 含車位7.33坪
1,158 萬 含車位140萬
38.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
龜山區樂善二路191號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 16/28樓
34.44 坪 含車位7.77坪
1,160 萬 含車位160萬
37.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
龜山區樂善二路181號21樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 21/28樓
35.77 坪 含車位7.77坪
1,250 萬 含車位200萬
37.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/09
龜山區樂善二路191號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 12/28樓
34.44 坪 含車位7.77坪
1,132 萬 含車位
32.9 萬/坪
備註
歷史交易2次