社區
文森麗池2綠光大道水悅特區
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桃園市桃園區中山路1216巷90號
總戶數 158，屋齡 17.2 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
23.6萬/坪
議價率
13.62%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文森麗池2綠光大道水悅特區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 22.5萬/坪
11306 最高成交單價 24.8萬/坪
10201 最低成交單價 9.2萬/坪
桃園區 中山路1216巷120號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 12/13樓
60.25坪
1,355萬
桃園區 中山路1216巷100號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 6/13樓
56.89坪
1,410萬
備註

陽台外推
桃園區 中山路1216巷90號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 9/13樓
81.77坪
750萬
共74筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/09
桃園區中山路1216巷102號12樓
4房2廳4衛 電梯大樓 11.1年 12,13/13樓
79.35 坪
1,100 萬 含車位
13.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
桃園區中山路1216巷116號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.8年 2/13樓
38.15 坪
518 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易4次
107/05
桃園區中山路1216巷122號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 8/13樓
60.88 坪
750 萬 含車位
12.3 萬/坪
歷史交易1次
107/01
桃園區中山路1216巷116號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 12,13/13樓
109.44 坪
1,750 萬
16 萬/坪
歷史交易2次
106/12
桃園區中山路1216巷112號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 3/13樓
57.43 坪
696 萬 含車位
12.1 萬/坪
歷史交易1次
106/10
桃園區中山路1216巷120號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 11/13樓
60.25 坪
860 萬
14.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/07
桃園區中山路1216巷98號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.9年 7/13樓
37.93 坪
548 萬 含車位
14.4 萬/坪
歷史交易2次
106/06
桃園區中山路1216巷116號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.8年 2/13樓
38.15 坪
540 萬 含車位
14.2 萬/坪
歷史交易4次
106/02
桃園區中山路1216巷98號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.6年 7/13樓
37.93 坪
550 萬 含車位
14.5 萬/坪
歷史交易2次
105/11
桃園區中山路1216巷90號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 3/13樓
60.71 坪
750 萬 含車位
12.4 萬/坪
歷史交易3次
105/06
桃園區中山路1216巷108號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 3/13樓
56.29 坪 含車位10.23坪
600 萬 含車位70萬
11.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/03
桃園區中山路1216巷96號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 2/13樓
48.09 坪
640 萬 含車位
13.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/02
桃園區中山路1216巷108號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 2/13樓
56.29 坪
800 萬 含車位
14.2 萬/坪
歷史交易1次
103/12
桃園區中山路1216巷116號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.4年 2/13樓
38.15 坪 含車位10.23坪
490 萬 含車位
12.8 萬/坪
歷史交易4次
103/09
桃園區中山路1216巷106號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 2/13樓
66.36 坪
978 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易3次
103/09
桃園區中山路1216巷116號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.1年 8/13樓
38.15 坪
580 萬 含車位
15.2 萬/坪
歷史交易3次
103/08
桃園區中山路1216巷92號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 4/13樓
60.11 坪
736 萬 含車位
12.2 萬/坪
歷史交易1次
103/06
桃園區中山路1216巷122號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 10/13樓
50.05 坪
750 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易1次
103/05
桃園區中山路1216巷108號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 7/13樓
56.29 坪
870 萬 含車位
15.5 萬/坪
歷史交易1次
103/04
桃園區中山路1216巷90號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 3/13樓
60.71 坪
700 萬 含車位
11.5 萬/坪
歷史交易3次