社區
明築向陽
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桃園市桃園區正光路186巷89號
總戶數 99，屋齡 6.8 年，樓高 14 樓，房型 1~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.7萬/坪
議價率
12.89%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明築向陽實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 40.5萬/坪
11305 最高成交單價 44.9萬/坪
10606 最低成交單價 25.6萬/坪
桃園區 正光路186巷97號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 6/14樓
40.71坪 含車位10.05坪
1,650萬
桃園區 正光路186巷103號9樓
1房2廳1衛 電梯大樓 6.4年 9/14樓
23.05坪
1,036萬
桃園區 正光路186巷89號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
57.32坪 含車位10.05坪
1,360萬 含車位150萬
共112筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
桃園區正光路186巷97號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 6/14樓
40.71 坪 含車位10.05坪
1,650 萬 含車位
40.5 萬/坪
歷史交易2次
113/05
桃園區正光路186巷103號9樓
1房2廳1衛 電梯大樓 6.4年 9/14樓
23.05 坪
1,036 萬
44.9 萬/坪
歷史交易2次
113/04
桃園區正光路186巷89號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 5/14樓
57.32 坪 含車位10.05坪
2,450 萬 含車位
42.7 萬/坪
歷史交易2次
113/03
桃園區正光路186巷103號7樓
1房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 7/14樓
33.1 坪
1,250 萬 含車位
37.8 萬/坪
歷史交易2次
112/08
桃園區正光路186巷89號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 12/14樓
67.37 坪
2,255 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易2次
112/02
桃園區正光路186巷93號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 3/14樓
59.58 坪 含車位20.09坪
1,685 萬 含車位
28.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
桃園區正光路186巷99號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 6/14樓
48.48 坪
1,720 萬 含車位
35.5 萬/坪
歷史交易2次
111/10
桃園區正光路186巷89號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 8/14樓
57.32 坪 含車位10.05坪
2,000 萬 含車位
34.9 萬/坪
歷史交易2次
111/03
桃園區正光路186巷101號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.2年 6/14樓
38.74 坪
1,000 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易2次
110/10
桃園區正光路186巷101號
電梯大樓 3.8年 1,見其他登記事項/14樓
34.06 坪 含車位10.05坪
1,475 萬 含車位170萬
54.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
桃園區正光路186巷103號
電梯大樓 3.6年 1,見其他登記事項/14樓
37.42 坪 含車位10.05坪
1,766 萬 含車位185萬
57.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
桃園區正光路186巷95號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/14樓
40.92 坪 含車位10.05坪
1,100 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易2次
110/05
桃園區正光路186巷97號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 2/14樓
40.71 坪 含車位10.05坪
1,160 萬 含車位
28.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
桃園區正光路186巷89號
電梯大樓 3.3年 1,見其他登記事項/14樓
33.88 坪 含車位10.05坪
1,465 萬 含車位
43.2 萬/坪
歷史交易2次
109/07
桃園區正光路186巷97號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 5/14樓
40.71 坪
1,090 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易2次
109/06
桃園區正光路186巷99號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 3/14樓
49.28 坪 含車位10.05坪
1,290 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易2次
108/12
桃園區正光路186巷101號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2年 14/14樓
38.74 坪 含車位10.05坪
1,000 萬 含車位170萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
桃園區正光路186巷97號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 14/14樓
40.71 坪 含車位10.05坪
1,216 萬 含車位180萬
33.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
桃園區正光路186巷103號14樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 14/14樓
33.1 坪 含車位10.05坪
840 萬 含車位170萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
桃園區正光路186巷89號
店面 1.6年 1,見其他登記事項/14樓
33.88 坪 含車位10.05坪
1,386 萬 含車位170萬
51 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次