社區
明築向陽
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桃園市桃園區正光路186巷89號
總戶數 99，屋齡 6.8 年，樓高 14 樓，房型 1~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.7萬/坪
議價率
12.89%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明築向陽實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 40.5萬/坪
11305 最高成交單價 44.9萬/坪
10606 最低成交單價 25.6萬/坪
桃園區 正光路186巷97號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 6/14樓
40.71坪 含車位10.05坪
1,650萬
桃園區 正光路186巷103號9樓
1房2廳1衛 電梯大樓 6.4年 9/14樓
23.05坪
1,036萬
桃園區 正光路186巷89號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
57.32坪 含車位10.05坪
1,360萬 含車位150萬
共112筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/08
桃園區正光路186巷93號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
49.53 坪 含車位10.05坪
1,300 萬 含車位160萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
桃園區正光路186巷89號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
58.24 坪 含車位10.97坪
1,479 萬 含車位170萬
27.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
桃園區正光路186巷93號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
58.78 坪 含車位19.3坪
1,492 萬 含車位
29.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/08
桃園區正光路186巷95號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
40.92 坪 含車位10.05坪
1,020 萬 含車位170萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
桃園區正光路186巷93號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
49.53 坪 含車位10.05坪
1,338 萬 含車位170萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
桃園區正光路186巷89號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
57.32 坪 含車位10.05坪
1,405 萬 含車位160萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
桃園區正光路186巷89號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
67.37 坪 含車位20.09坪
1,660 萬 含車位
27.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/08
桃園區正光路186巷97號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
40.71 坪 含車位10.05坪
1,007 萬 含車位150萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
桃園區正光路186巷89號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
57.32 坪 含車位10.05坪
1,460 萬 含車位170萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/07
桃園區正光路186巷95號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
40.92 坪 含車位10.05坪
993 萬 含車位160萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/07
桃園區正光路186巷95號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
40.92 坪 含車位10.05坪
1,035 萬 含車位160萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
桃園區正光路186巷97號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
40.71 坪 含車位10.05坪
1,020 萬 含車位150萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/06
桃園區正光路186巷99號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
49.28 坪 含車位10.05坪
1,300 萬 含車位150萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/06
桃園區正光路186巷97號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
40.71 坪 含車位10.05坪
1,050 萬 含車位150萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/06
桃園區正光路186巷103號8樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
33.1 坪 含車位10.05坪
790 萬 含車位150萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/06
桃園區正光路186巷99號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
49.28 坪 含車位10.05坪
1,268 萬 含車位160萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/06
桃園區正光路186巷89號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
57.32 坪 含車位10.05坪
1,360 萬 含車位150萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/06
桃園區正光路186巷93號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
49.53 坪 含車位10.05坪
1,288 萬 含車位160萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
桃園區正光路186巷93號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
49.53 坪 含車位10.05坪
1,250 萬 含車位160萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
桃園區正光路186巷99號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
48.48 坪 含車位9.25坪
1,250 萬 含車位155萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次