社區
京澄軒朗
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桃園市桃園區正光二街261巷1號
總戶數 65，屋齡 3.6 年，樓高 11~12 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
34.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京澄軒朗實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 34.6萬/坪
11303 最高成交單價 34.6萬/坪
10904 最低成交單價 27.3萬/坪
桃園區 正光二街261巷3號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 2/11樓
53.52坪 含車位11.76坪
1,850萬
桃園區 正光二街261巷3號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 2/11樓
53.52坪 含車位11.76坪
1,850萬
桃園區 正光二街261巷1號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
58.88坪 含車位11.76坪
1,460萬 含車位175萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共68筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/02
桃園區正光二街261巷3號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
53.52 坪 含車位11.76坪
1,367 萬 含車位175萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
桃園區正光二街261巷5號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
49.7 坪 含車位11.76坪
1,295 萬 含車位185萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
桃園區正光二街261巷5號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
61.46 坪 含車位23.52坪
1,430 萬 含車位330萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
桃園區正光二街261巷9號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
54.01 坪 含車位11.76坪
1,390 萬 含車位185萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/01
桃園區正光二街261巷11號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
70.61 坪 含車位23.52坪
1,745 萬 含車位370萬
29.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
桃園區正光二街261巷7號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
50.04 坪 含車位11.76坪
1,288 萬 含車位175萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
桃園區正光二街261巷11號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
58.85 坪 含車位11.76坪
1,520 萬 含車位175萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
桃園區正光二街261巷3號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
65.28 坪 含車位23.52坪
1,530 萬 含車位330萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
桃園區正光二街261巷1號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
58.88 坪 含車位11.76坪
1,540 萬 含車位175萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
桃園區正光二街261巷11號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
58.85 坪 含車位11.76坪
1,520 萬 含車位165萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
桃園區正光二街261巷11號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
58.85 坪 含車位11.76坪
1,570 萬 含車位185萬
29.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
桃園區正光一街268號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 1/11樓
52.86 坪 含車位11.76坪
2,068 萬 含車位165萬
46.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
桃園區正光二街261巷7號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
50.04 坪 含車位11.76坪
1,271 萬 含車位165萬
28.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
桃園區正光二街261巷9號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
54.01 坪 含車位11.76坪
1,368 萬 含車位165萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
桃園區正光二街261巷11號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
58.85 坪 含車位11.76坪
1,546 萬 含車位185萬
28.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
桃園區正光二街261巷9號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
54.01 坪 含車位11.76坪
1,365 萬 含車位165萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
桃園區正光二街261巷9號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
54.01 坪 含車位11.76坪
1,383 萬 含車位165萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
桃園區正光二街261巷9號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
54.01 坪 含車位11.76坪
1,410 萬 含車位185萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
桃園區正光二街261巷7號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
50.04 坪 含車位11.76坪
1,275 萬 含車位165萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
桃園區正光二街261巷7號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
50.04 坪 含車位11.76坪
1,265 萬 含車位165萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次