社區
中悅美樹花園
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桃園市桃園區大興西路三段256號
總戶數 105，屋齡 4.9 年，樓高 28 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.9萬/坪
議價率
16.54%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
中悅美樹花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.2萬/坪
11111 最高成交單價 44.7萬/坪
11301 最低成交單價 37.1萬/坪
桃園區 大興西路三段258號4樓
4房2廳4衛 電梯大樓 4.7年 4/28樓
136.5坪 含車位15.76坪
5,093萬
桃園區 大興西路三段266號24樓
4房2廳4衛 電梯大樓 2.9年 24/28樓
136.5坪 含車位15.76坪
5,738萬
備註

含裝潢費
桃園區 大興西路三段266號5樓
4房2廳4衛 電梯大樓 4.1年 5/28樓
144.38坪 含車位23.64坪
4,989萬
共102筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
桃園區大興西路三段258號4樓
4房2廳4衛 電梯大樓 4.7年 4/28樓
136.5 坪 含車位15.76坪
5,093 萬 含車位
39.2 萬/坪
歷史交易1次
113/07
桃園區大興西路三段256號21樓
3房2廳4衛 電梯大樓 4.7年 21/28樓
148.98 坪 含車位23.64坪
5,838 萬 含車位510萬
42.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/06
桃園區大興西路三段268號3樓等
純車位 4.5年
7.88 坪
170 萬
備註
歷史交易6次
113/05
桃園區大興西路三段268號3樓等
純車位 4.5年
7.88 坪
180 萬
備註
歷史交易6次
113/05
桃園區大興西路三段268號3樓等
純車位 4.5年
7.88 坪
170 萬
備註
歷史交易6次
113/03
桃園區大興西路三段268號5樓
4房2廳4衛 電梯大樓 4.3年 5/28樓
148.98 坪 含車位23.64坪
5,273 萬 含車位
38 萬/坪
歷史交易1次
113/01
桃園區大興西路三段266號5樓
4房2廳4衛 電梯大樓 4.1年 5/28樓
144.38 坪 含車位23.64坪
4,989 萬 含車位
37.1 萬/坪
歷史交易1次
112/12
桃園區大興西路三段268號3樓等
純車位 4年
7.88 坪
170 萬
備註
歷史交易6次
112/11
桃園區大興西路三段256號5樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3.9年 5/28樓
148.98 坪 含車位23.64坪
5,988 萬 含車位
43.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
桃園區大興西路三段266號8樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3.9年 8/28樓
144.38 坪 含車位23.64坪
5,818 萬 含車位
43.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
桃園區大興西路三段256號8樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3.9年 8/28樓
148.98 坪 含車位23.64坪
5,248 萬 含車位
37.8 萬/坪
歷史交易1次
112/10
桃園區大興西路三段266號7樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3.9年 7/28樓
136.5 坪 含車位15.76坪
4,832 萬 含車位
37.2 萬/坪
歷史交易1次
112/10
桃園區大興西路三段266號9樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3.8年 9/28樓
136.5 坪 含車位15.76坪
4,855 萬 含車位
37.4 萬/坪
歷史交易1次
112/09
桃園區大興西路三段256號27樓
4房2廳5衛 電梯大樓 3.8年 27/28樓
148.98 坪 含車位23.64坪
6,168 萬 含車位
41.4 萬/坪
歷史交易2次
112/08
桃園區大興西路三段258號9樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3.7年 9/28樓
136.5 坪 含車位15.76坪
5,566 萬 含車位
43.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
桃園區大興西路三段256號13樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3.7年 13/28樓
148.98 坪 含車位23.64坪
5,310 萬 含車位
38.3 萬/坪
歷史交易1次
112/08
桃園區大興西路三段258號7樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3.7年 7/28樓
136.5 坪 含車位15.76坪
4,852 萬 含車位
37.2 萬/坪
歷史交易1次
112/08
桃園區大興西路三段256號7樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3.7年 7/28樓
141.1 坪 含車位15.76坪
5,085 萬 含車位
37.7 萬/坪
歷史交易1次
112/06
桃園區大興西路三段266號10樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3.6年 10/28樓
144.38 坪 含車位23.64坪
5,038 萬 含車位
37.5 萬/坪
歷史交易1次
112/06
桃園區大興西路三段266號21樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3.5年 21/28樓
144.38 坪 含車位23.64坪
5,170 萬 含車位
38.6 萬/坪
歷史交易1次