社區
太子西雅圖
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台中市南屯區黎明路二段80號
總戶數 210，屋齡 19.1 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
38.5萬/坪
議價率
14.03%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
太子西雅圖實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 38.5萬/坪
11301 最高成交單價 45.8萬/坪
10107 最低成交單價 17萬/坪
南屯區 黎明路二段92號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 8/14樓
35.85坪
1,380萬
南屯區 黎明路二段86之8號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.3年 14/14樓
23.33坪
1,068萬
備註

陽台外推
南屯區 黎明路二段86之2號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.8年 2/14樓
22.38坪
380萬
共108筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/09
南屯區黎明路二段86之5號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 14/14樓
43.29 坪 含車位8.52坪
1,150 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
108/06
南屯區黎明路二段86之5號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 5/14樓
43.29 坪 含車位8.52坪
1,158 萬 含車位100萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/05
南屯區黎明路二段86之2號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 7/14樓
22.34 坪
588 萬
26.3 萬/坪
歷史交易2次
108/04
南屯區黎明路二段92號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 8/14樓
35.85 坪
980 萬
27.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/04
南屯區黎明路二段96號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 5/14樓
26.24 坪
710 萬
27.1 萬/坪
歷史交易1次
108/03
南屯區黎明路二段86之7號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 10/14樓
43.32 坪 含車位8.52坪
1,168 萬 含車位150萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/03
南屯區黎明路二段86之8號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 12/14樓
23.33 坪
638 萬
27.4 萬/坪
歷史交易1次
108/03
南屯區黎明路二段96號等公共設施
純車位 13.5年
8.52 坪
165.8 萬
歷史交易1次
107/09
南屯區黎明路二段86之9號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13年 3/14樓
28.8 坪
728 萬
25.3 萬/坪
歷史交易2次
107/07
南屯區黎明路二段86之9號9樓
3房2廳1衛 電梯大樓 12.8年 9/14樓
37.32 坪 含車位8.52坪
911 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易1次
107/07
南屯區黎明路二段86之8號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.8年 3/14樓
28.8 坪 含車位5.48坪
650 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易1次
106/11
南屯區黎明路二段92號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 14/14樓
44.37 坪
1,110 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易1次
106/10
南屯區黎明路二段86之8號7樓
1房1廳1衛 套房 12.1年 7/14樓
31.85 坪 含車位8.52坪
700 萬 含車位100萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
南屯區黎明路二段86之9號12樓
3房2廳1衛 電梯大樓 12年 12/14樓
37.32 坪
980 萬
26.3 萬/坪
歷史交易3次
106/08
南屯區黎明路二段96號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.9年 4/14樓
26.24 坪
720 萬
27.4 萬/坪
歷史交易1次
106/07
南屯區黎明路二段80號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 11/14樓
25.38 坪
680 萬
26.8 萬/坪
歷史交易2次
106/07
南屯區黎明路二段82號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
23.05 坪
608 萬
26.4 萬/坪
歷史交易4次
106/06
南屯區黎明路二段86之1號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.7年 3/14樓
30.17 坪 含車位5.48坪
730 萬 含車位70萬
26.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
南屯區黎明路二段86之1號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.5年 6/14樓
33.22 坪 含車位8.52坪
840 萬 含車位120萬
29.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
105/07
南屯區黎明路二段98號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.8年 14/14樓
29.42 坪
700 萬
23.8 萬/坪
歷史交易2次