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和發閱森活
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桃園市楊梅區梅獅路二段251號
總戶數 210，屋齡 3.3 年，樓高 13、15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
24.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
和發閱森活實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 24.7萬/坪
11307 最高成交單價 26萬/坪
10810 最低成交單價 11.5萬/坪
楊梅區 梅獅路二段281號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 11/15樓
39.53坪 含車位10.84坪
975萬
楊梅區 梅獅路二段259號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 11/13樓
51.16坪
1,332萬
備註

其他增建
楊梅區 梅獅路二段及梅獅路二段249巷交叉口附近E1-15
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
40.08坪 含車位11.15坪
453萬 含車位120萬
共461筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/12
楊梅區梅獅路二段261號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
51.24 坪 含車位11.15坪
628 萬 含車位120萬
12.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
楊梅區梅獅路二段及梅獅路二段249巷交叉口附近C2-12
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
51.23 坪 含車位11.15坪
628 萬 含車位120萬
12.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
楊梅區梅獅路二段253號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
51.59 坪 含車位11.15坪
650 萬 含車位125萬
13 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
楊梅區梅獅路二段及梅獅路二段249巷交叉口附近D2-13
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
51.58 坪 含車位11.15坪
625 萬 含車位125萬
12.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
楊梅區梅獅路二段及梅獅路二段249巷交叉口附近A2-12
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
51.58 坪 含車位11.15坪
650 萬 含車位125萬
13 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
楊梅區梅獅路二段265號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/13樓
51.59 坪 含車位11.15坪
625 萬 含車位125萬
12.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/11
楊梅區梅獅路二段275號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
40.09 坪 含車位11.15坪
478 萬 含車位120萬
12.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
楊梅區梅獅路二段及梅獅路二段249巷交叉口附近F1-04
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
40.09 坪 含車位11.15坪
478 萬 含車位120萬
12.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
楊梅區梅獅路二段277號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
40.09 坪 含車位11.15坪
481 萬 含車位120萬
12.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
楊梅區梅獅路二段及梅獅路二段249巷交叉口附近F2-04
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
40.09 坪 含車位11.15坪
481 萬 含車位120萬
12.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
楊梅區梅獅路二段279號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
39.53 坪 含車位10.84坪
470 萬 含車位125萬
12 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
楊梅區梅獅路二段及梅獅路二段249巷交叉口附近F3-15
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
39.52 坪 含車位10.84坪
470 萬 含車位125萬
12 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
楊梅區梅獅路二段259號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
51.16 坪 含車位11.15坪
620 萬 含車位120萬
12.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
楊梅區梅獅路二段255號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
51.28 坪 含車位10.84坪
650 萬 含車位120萬
13.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
楊梅區梅獅路二段及梅獅路二段249巷交叉口附近C1-05
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
51.16 坪 含車位11.15坪
620 萬 含車位120萬
12.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
楊梅區梅獅路二段及梅獅路二段249巷交叉口附近B1-11
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
51.27 坪 含車位10.84坪
650 萬 含車位120萬
13.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
楊梅區梅獅路二段257號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
51.22 坪 含車位11.15坪
591 萬 含車位120萬
11.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
楊梅區梅獅路二段及梅獅路二段249巷交叉口附近B2-04
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
51.21 坪 含車位11.15坪
591 萬 含車位120萬
11.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
楊梅區梅獅路二段261號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
50.93 坪 含車位10.84坪
596 萬 含車位115萬
12 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/10
楊梅區梅獅路二段267號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
40.08 坪 含車位11.15坪
453 萬 含車位120萬
11.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次