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和發閱森活
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桃園市楊梅區梅獅路二段251號
總戶數 210，屋齡 3.3 年，樓高 13、15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
24.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
和發閱森活實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 24.7萬/坪
11307 最高成交單價 26萬/坪
10810 最低成交單價 11.5萬/坪
楊梅區 梅獅路二段281號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 11/15樓
39.53坪 含車位10.84坪
975萬
楊梅區 梅獅路二段259號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 11/13樓
51.16坪
1,332萬
備註

其他增建
楊梅區 梅獅路二段及梅獅路二段249巷交叉口附近E1-15
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
40.08坪 含車位11.15坪
453萬 含車位120萬
共461筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/08
楊梅區梅獅路二段265號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 3/13樓
51.59 坪
965 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易3次
111/08
楊梅區梅獅路二段251號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 13/13樓
51.59 坪
920 萬 含車位
17.8 萬/坪
歷史交易2次
111/07
楊梅區梅獅路二段269號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 4/15樓
40.08 坪 含車位11.15坪
750 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易2次
111/07
楊梅區梅獅路二段257號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 12/13樓
51.22 坪 含車位11.15坪
990 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易2次
111/07
楊梅區梅獅路二段257號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 10/13樓
51.62 坪 含車位11.55坪
1,000 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易2次
111/03
楊梅區梅獅路二段277號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 13/15樓
40.09 坪
708 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易3次
110/12
楊梅區梅獅路二段265號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/13樓
51.28 坪 含車位10.84坪
852 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易2次
110/12
楊梅區梅獅路二段251號3樓等
純車位 4個月
11.15 坪
125 萬
備註
歷史交易1次
110/12
楊梅區梅獅路二段269號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 10/15樓
40.08 坪 含車位11.15坪
605 萬 含車位125萬
16.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
楊梅區梅獅路二段269號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4個月 15/15樓
40.08 坪
592 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易2次
110/11
楊梅區梅獅路二段267號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 15/15樓
40.08 坪
642 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易2次
110/11
楊梅區梅獅路二段273號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 13/15樓
39.55 坪
501 萬 含車位
12.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/10
楊梅區梅獅路二段277號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 11/15樓
40.09 坪 含車位11.15坪
645 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易2次
110/10
楊梅區梅獅路二段259號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 11/13樓
51.16 坪
718 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易3次
110/09
楊梅區梅獅路二段261號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 2/13樓
50.93 坪 含車位10.84坪
609 萬 含車位
12 萬/坪
歷史交易2次
110/09
楊梅區梅獅路二段279號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 13/15樓
39.84 坪
615 萬 含車位
15.4 萬/坪
歷史交易2次
110/09
楊梅區梅獅路二段279號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 14/15樓
39.53 坪
564 萬 含車位
14.3 萬/坪
歷史交易2次
110/09
楊梅區梅獅路二段275號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 11/15樓
40.09 坪 含車位11.15坪
622 萬 含車位
15.5 萬/坪
歷史交易2次
110/08
楊梅區梅獅路二段271號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 13/15樓
39.53 坪 含車位11.15坪
590 萬 含車位
14.9 萬/坪
歷史交易3次
110/08
楊梅區梅獅路二段259號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 3/13樓
50.85 坪
740 萬 含車位
14.6 萬/坪
歷史交易2次