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和發閱森活
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桃園市楊梅區梅獅路二段251號
總戶數 210，屋齡 3.3 年，樓高 13、15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
24.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
和發閱森活實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 24.7萬/坪
11307 最高成交單價 26萬/坪
10810 最低成交單價 11.5萬/坪
楊梅區 梅獅路二段281號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 11/15樓
39.53坪 含車位10.84坪
975萬
楊梅區 梅獅路二段259號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 11/13樓
51.16坪
1,332萬
備註

其他增建
楊梅區 梅獅路二段及梅獅路二段249巷交叉口附近E1-15
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
40.08坪 含車位11.15坪
453萬 含車位120萬
共461筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
楊梅區梅獅路二段281號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 11/15樓
39.53 坪 含車位10.84坪
975 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
113/07
楊梅區梅獅路二段265號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 10/13樓
51.59 坪 含車位11.15坪
1,300 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易2次
113/07
楊梅區梅獅路二段259號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 11/13樓
51.16 坪
1,332 萬 含車位
26 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/06
楊梅區梅獅路二段271號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 13/15樓
39.53 坪
958 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易3次
113/06
楊梅區梅獅路二段253號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 10/13樓
51.59 坪 含車位11.15坪
1,300 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易2次
113/06
楊梅區梅獅路二段253號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 4/13樓
51.59 坪 含車位11.15坪
1,220 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
113/05
楊梅區梅獅路二段265號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 3/13樓
51.59 坪 含車位11.15坪
1,250 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易3次
113/04
楊梅區梅獅路二段277號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 13/15樓
40.09 坪 含車位11.15坪
870 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易3次
113/04
楊梅區梅獅路二段267號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 10/15樓
40.08 坪 含車位11.15坪
947 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
113/04
楊梅區梅獅路二段265號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 13/13樓
51.59 坪 含車位11.15坪
1,240 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
113/04
楊梅區梅獅路二段277號7樓
3房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 7/15樓
40.09 坪 含車位11.15坪
845 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楊梅區梅獅路二段261號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 8/13樓
51.24 坪 含車位11.15坪
1,220 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楊梅區梅獅路二段271號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 12/15樓
39.22 坪 含車位10.84坪
880 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
113/01
楊梅區梅獅路二段255號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 9/13樓
51.98 坪 含車位11.55坪
1,250 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
113/01
楊梅區梅獅路二段273號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 13/15樓
39.55 坪 含車位11.15坪
835 萬 含車位130萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/12
楊梅區梅獅路二段271號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 14/15樓
39.53 坪
838 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易2次
112/12
楊梅區梅獅路二段271號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 15/15樓
39.53 坪 含車位11.15坪
842 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
112/01
楊梅區梅獅路二段275號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 14/15樓
40.09 坪 含車位11.15坪
820 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
111/11
楊梅區梅獅路二段251號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 5/13樓
51.59 坪 含車位11.15坪
975 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
111/08
楊梅區梅獅路二段275號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 10/15樓
40.09 坪 含車位11.15坪
800 萬 含車位
20 萬/坪
備註
歷史交易2次