社區
鴻築里昂
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桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號
總戶數 266，屋齡 3.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.4萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻築里昂實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 25萬/坪
11306 最高成交單價 25.8萬/坪
10803 最低成交單價 11.4萬/坪
楊梅區 金山街275巷68號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 5/15樓
36.15坪
905萬
楊梅區 中山北路一段494巷66號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 2/15樓
47.41坪
1,225萬
楊梅區 中山北路一段494巷72號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
35.3坪 含車位8.89坪
422萬 含車位120萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共559筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/06
楊梅區中山北路一段494巷58號
電梯大樓 6個月 1,見其他登記事項/15樓
49.38 坪
1,100 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易3次
110/05
楊梅區金山街275巷58號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 12/15樓
37.3 坪 含車位8.89坪
600 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易3次
110/04
楊梅區金山街275巷66號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 3/15樓
36.68 坪
565 萬 含車位
15.4 萬/坪
歷史交易2次
110/04
楊梅區中山北路一段494巷72號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 7/15樓
35.3 坪 含車位8.89坪
560 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易2次
110/03
楊梅區金山街275巷70號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3個月 5/15樓
35.78 坪 含車位8.26坪
468 萬 含車位105萬
13.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/02
楊梅區金山街275巷58號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 12/15樓
37.3 坪 含車位8.89坪
525 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易3次
110/02
楊梅區金山街275巷56號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 2/15樓
36.78 坪 含車位8.89坪
483 萬 含車位130萬
12.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面B3-02
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
36.78 坪 含車位8.89坪
483 萬 含車位130萬
12.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
楊梅區金山街275巷58號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 13/15樓
37.3 坪 含車位8.89坪
530 萬 含車位
14.2 萬/坪
歷史交易2次
109/01
楊梅區金山街275巷62號
1廳1衛 電梯大樓 預售 1/15樓
46.52 坪
1,024 萬
22 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
楊梅區中山北路一段494巷76號
1廳1衛 電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/15樓
56.87 坪 含車位8.89坪
1,075 萬 含車位125萬
19.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/01
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面S1
店面 預售 1/15樓
56.87 坪 含車位8.89坪
1,075 萬 含車位125萬
19.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/01
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面S9
店面 預售 1/15樓
46.52 坪
1,024 萬
22 萬/坪
歷史交易1次
108/12
楊梅區中山北路一段494巷72號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
35.3 坪 含車位8.89坪
475 萬 含車位120萬
13.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
楊梅區金山街275巷66號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
37.3 坪 含車位8.89坪
503 萬 含車位120萬
13.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
楊梅區金山街275巷66號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
37.3 坪 含車位8.89坪
515 萬 含車位130萬
13.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面A2-02
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
35.3 坪 含車位8.89坪
475 萬 含車位120萬
13.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面D1-07
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
37.3 坪 含車位8.89坪
515 萬 含車位130萬
13.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面D1-06
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
37.3 坪 含車位8.89坪
503 萬 含車位120萬
13.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面A2-05
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
35.3 坪 含車位8.89坪
485 萬 含車位120萬
13.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次