社區
鴻築里昂
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桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號
總戶數 266，屋齡 3.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.4萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻築里昂實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 25萬/坪
11306 最高成交單價 25.8萬/坪
10803 最低成交單價 11.4萬/坪
楊梅區 金山街275巷68號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 5/15樓
36.15坪
905萬
楊梅區 中山北路一段494巷66號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 2/15樓
47.41坪
1,225萬
楊梅區 中山北路一段494巷72號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
35.3坪 含車位8.89坪
422萬 含車位120萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共559筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/08
楊梅區金山街275巷56號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
36.78 坪 含車位8.89坪
478 萬 含車位125萬
12.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
楊梅區中山北路一段494巷58號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
35.3 坪 含車位8.89坪
464 萬 含車位120萬
13 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
楊梅區中山北路一段494巷60號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
55.4 坪 含車位17.78坪
700 萬 含車位260萬
11.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
楊梅區中山北路一段494巷62號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
47.41 坪 含車位8.89坪
639 萬 含車位125萬
13.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面E1-12
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
47.41 坪 含車位8.89坪
639 萬 含車位125萬
13.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面E2-11
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
47.41 坪 含車位8.89坪
620 萬 含車位120萬
13 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面E3-10
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
35.3 坪 含車位8.89坪
464 萬 含車位120萬
13 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面E3-05
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
34.68 坪 含車位8.26坪
455 萬 含車位115萬
12.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面E5-07
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
55.4 坪 含車位17.78坪
700 萬 含車位260萬
11.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面A5-02
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
46.78 坪 含車位8.26坪
620 萬 含車位115萬
13.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面B3-06
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
36.78 坪 含車位8.89坪
478 萬 含車位125萬
12.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
楊梅區金山街275巷70號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
36.4 坪 含車位8.89坪
475 萬 含車位120萬
12.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
楊梅區中山北路一段494巷70號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
47.41 坪 含車位8.89坪
635 萬 含車位120萬
13.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
楊梅區中山北路一段494巷70號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
47.41 坪 含車位8.89坪
635 萬 含車位120萬
13.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/07
楊梅區中山北路一段494巷76號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
46.51 坪 含車位8.89坪
598 萬 含車位120萬
12.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
楊梅區金山街275巷72號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
40.25 坪 含車位8.26坪
528 萬 含車位120萬
12.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
楊梅區中山北路一段494巷60號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
46.51 坪 含車位8.89坪
630 萬 含車位120萬
13.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面D3-04
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
36.4 坪 含車位8.89坪
475 萬 含車位120萬
12.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面D5-04
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
40.25 坪 含車位8.26坪
528 萬 含車位120萬
12.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
楊梅區中山北路一段494巷陽明國小對面E5-12
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
46.51 坪 含車位8.89坪
630 萬 含車位120萬
13.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次