社區
香梅一品
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桃園市楊梅區楊新北路261號
總戶數 220，屋齡 4.3 年，樓高 13 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
24.2萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
香梅一品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 27.4萬/坪
10905 最高成交單價 27.6萬/坪
10907 最低成交單價 14.6萬/坪
楊梅區 楊新北路269號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 10/13樓
49.51坪 含車位7.48坪
1,355萬
楊梅區 楊新北路269號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 -/13樓
36.88坪 含車位7.48坪
930萬 含車位120萬
備註

夾層
楊梅區 楊新北路267號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/13樓
39.01坪 含車位7.48坪
580萬 含車位120萬
共230筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
楊梅區楊新北路269號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 10/13樓
49.51 坪 含車位7.48坪
1,355 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易2次
113/02
楊梅區楊新北路261號7樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 7/13樓
48.92 坪
1,285 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
113/01
楊梅區楊新北路265號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 12/13樓
37.86 坪
970 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易2次
112/12
楊梅區楊新北路263號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 12/12樓
58.52 坪
1,428 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易2次
112/12
楊梅區楊新北路269號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 3/13樓
49.57 坪 含車位7.48坪
850 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易2次
112/08
楊梅區楊新北路267號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 3年 2/13樓
38.95 坪
958 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
112/06
楊梅區楊新北路267號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 6/13樓
37.86 坪 含車位7.48坪
920 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易2次
112/05
楊梅區楊新北路269號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 9/13樓
49.63 坪 含車位7.48坪
1,200 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
111/04
楊梅區楊新北路269號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 13/13樓
49.52 坪 含車位7.48坪
1,050 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易2次
110/09
楊梅區楊新北路261號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 10/13樓
48.97 坪 含車位7.48坪
930 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易2次
110/09
楊梅區楊新北路267號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 5/13樓
39.01 坪
766 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易2次
110/04
楊梅區楊新北路265號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 10/13樓
38.95 坪 含車位7.48坪
668 萬 含車位140萬
16.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
楊梅區楊新北路261號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 10/13樓
48.97 坪 含車位7.48坪
850 萬 含車位140萬
17.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/04
楊梅區楊新北路269號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 13/13樓
49.52 坪 含車位7.48坪
832 萬 含車位140萬
16.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/04
楊梅區楊新北路261號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 13/13樓
48.74 坪 含車位7.48坪
860 萬 含車位140萬
17.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
楊梅區楊新北路261號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 2/13樓
48.74 坪 含車位7.48坪
855 萬 含車位130萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
楊梅區楊新北路261號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 10/13樓
48.74 坪 含車位7.48坪
880 萬 含車位140萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
楊梅區楊新北路269號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 11/13樓
49.52 坪 含車位7.48坪
960 萬 含車位140萬
19.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
楊梅區楊新北路261號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 4/13樓
48.92 坪 含車位7.48坪
833 萬 含車位140萬
16.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
楊梅區楊新北路269號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 12/13樓
49.57 坪 含車位7.48坪
850 萬 含車位140萬
16.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次