社區
宜誠華府DC2雙橡園
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桃園市楊梅區永美路387巷1號
總戶數 269，屋齡 4.4 年，樓高 22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
28萬/坪
議價率
17.96%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宜誠華府DC2雙橡園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 30.4萬/坪
11304 最高成交單價 30.4萬/坪
10412 最低成交單價 15萬/坪
楊梅區 永美路387巷23號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/22樓
41.18坪
1,250萬
楊梅區 永美路387巷23號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/22樓
41.18坪
1,250萬
楊梅區 永美路387巷15號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/22樓
56.87坪 含車位9.86坪
828萬 含車位125萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/05
楊梅區永美路387巷11號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/22樓
70.61 坪 含車位10.36坪
1,160 萬 含車位120萬
17.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
楊梅區永美路387巷7號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
80.97 坪 含車位20.72坪
1,416 萬 含車位250萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
楊梅區永美路387巷11號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/22樓
72.85 坪 含車位12.6坪
1,310 萬 含車位135萬
19.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
楊梅區永美路387巷3號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/22樓
70.4 坪 含車位10.52坪
1,363 萬 含車位130萬
20.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
楊梅區永美路387巷13號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/22樓
59.93 坪 含車位12.6坪
1,168 萬 含車位160萬
21.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
楊梅區永美路387巷11號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
71.28 坪 含車位10.94坪
1,338 萬 含車位135萬
19.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
楊梅區永美路387巷1號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
70.45 坪 含車位10.19坪
1,300 萬 含車位120萬
19.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
楊梅區永美路387巷9號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/22樓
73.71 坪 含車位13.84坪
1,320 萬 含車位130萬
19.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
楊梅區永美路387巷19號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/22樓
58.52 坪 含車位9.86坪
940 萬 含車位125萬
16.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
楊梅區永美路387巷1號22樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/22樓
71.19 坪 含車位10.94坪
1,358 萬 含車位145萬
20.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
楊梅區永美路385之9號
電梯大樓 預售 1,2/22樓
157.38 坪 含車位26.44坪
7,635 萬 含車位300萬
56 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
楊梅區永美路387巷11號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/22樓
71.19 坪 含車位10.94坪
1,298 萬 含車位130萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
楊梅區永美路387巷21號17樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 17/22樓
55.9 坪 含車位18.73坪
934 萬 含車位240萬
18.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
楊梅區永美路387巷11號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/22樓
70.78 坪 含車位10.52坪
1,280 萬 含車位125萬
19.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
楊梅區永美路387巷5號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
74.04 坪 含車位14.17坪
1,355 萬 含車位130萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
楊梅區永美路387巷5號22樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/22樓
71.72 坪 含車位11.85坪
1,340 萬 含車位130萬
20.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
楊梅區永美路387巷19號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/22樓
68.38 坪 含車位19.72坪
1,110 萬 含車位260萬
17.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/03
楊梅區永美路387巷9號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/22樓
72.14 坪 含車位12.27坪
1,282 萬 含車位150萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
楊梅區永美路387巷23號19樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
41.67 坪 含車位9.86坪
730 萬 含車位120萬
19.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
楊梅區永美路387巷23號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
41.68 坪 含車位9.37坪
700 萬 含車位110萬
18.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次