社區
宜誠華府DC2雙橡園
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桃園市楊梅區永美路387巷1號
總戶數 269，屋齡 4.4 年，樓高 22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
28萬/坪
議價率
17.96%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宜誠華府DC2雙橡園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 30.4萬/坪
11304 最高成交單價 30.4萬/坪
10412 最低成交單價 15萬/坪
楊梅區 永美路387巷23號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/22樓
41.18坪
1,250萬
楊梅區 永美路387巷23號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/22樓
41.18坪
1,250萬
楊梅區 永美路387巷15號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/22樓
56.87坪 含車位9.86坪
828萬 含車位125萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/09
楊梅區永美路387巷9號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 19/22樓
70.81 坪 含車位10.94坪
1,258 萬 含車位120萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/09
楊梅區永美路387巷3號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 20/22樓
70.07 坪 含車位10.19坪
1,313 萬 含車位120萬
19.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
楊梅區永美路387巷1號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 3/22樓
72.61 坪 含車位12.27坪
1,228 萬 含車位155萬
17.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
楊梅區永美路387巷21號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2個月 8/22樓
47.04 坪 含車位9.86坪
768 萬 含車位105萬
17.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/08
楊梅區永美路387巷9號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 12/22樓
70.07 坪 含車位10.19坪
1,228 萬 含車位140萬
18.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
楊梅區永美路387巷11號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 11/22樓
72.85 坪 含車位12.6坪
1,245 萬 含車位160萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
楊梅區永美路387巷7號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 4/22樓
70.45 坪 含車位10.19坪
1,138 萬 含車位140萬
16.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
楊梅區永美路387巷25號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1個月 11/22樓
46.99 坪 含車位10.19坪
750 萬 含車位100萬
17.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
楊梅區永美路387巷21號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1個月 14/22樓
56.9 坪
1,000 萬 含車位
17.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
楊梅區永美路387巷11號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 18/22樓
69.62 坪 含車位9.37坪
1,300 萬 含車位120萬
19.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
楊梅區永美路387巷3號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 3/22樓
72.65 坪 含車位12.6坪
1,285 萬 含車位140萬
19.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
楊梅區永美路387巷15號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 22/22樓
57.21 坪 含車位10.19坪
1,135 萬 含車位130萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
楊梅區永美路387巷1號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 21/22樓
71.19 坪 含車位10.94坪
1,337 萬 含車位130萬
20 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
楊梅區永美路387巷9號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 3/22樓
72.65 坪 含車位12.6坪
1,342 萬 含車位150萬
19.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
楊梅區永美路387巷23號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28天 10/22樓
41.18 坪 含車位9.37坪
680 萬 含車位115萬
17.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
楊梅區永美路387巷9號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24天 18/22樓
70.81 坪 含車位10.94坪
1,260 萬 含車位130萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
楊梅區永美路387巷23號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17天 9/22樓
41.18 坪 含車位9.37坪
698 萬 含車位115萬
18.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/06
楊梅區永美路387巷3號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12天 18/22樓
69.24 坪 含車位9.37坪
1,270 萬 含車位125萬
19.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
楊梅區永美路387巷19號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6天 22/22樓
59.6 坪 含車位10.94坪
1,135 萬 含車位150萬
20.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
楊梅區永美路387巷3號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5天 19/22樓
73.71 坪 含車位13.84坪
1,290 萬 含車位125萬
19.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次