社區
宜誠華府DC2雙橡園
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桃園市楊梅區永美路387巷1號
總戶數 269，屋齡 4.4 年，樓高 22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
28萬/坪
議價率
17.96%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宜誠華府DC2雙橡園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 30.4萬/坪
11304 最高成交單價 30.4萬/坪
10412 最低成交單價 15萬/坪
楊梅區 永美路387巷23號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/22樓
41.18坪
1,250萬
楊梅區 永美路387巷23號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/22樓
41.18坪
1,250萬
楊梅區 永美路387巷15號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/22樓
56.87坪 含車位9.86坪
828萬 含車位125萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/01
楊梅區永美路387巷9號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 21/22樓
69.24 坪 含車位9.37坪
1,398 萬 含車位120萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
楊梅區永美路387巷13號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 20/22樓
57.7 坪 含車位10.36坪
1,095 萬 含車位120萬
20.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
楊梅區永美路387巷11號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 21/22樓
70.61 坪 含車位10.36坪
1,398 萬 含車位130萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/12
楊梅區永美路387巷3號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 21/22樓
69.24 坪 含車位9.37坪
1,381 萬 含車位120萬
21.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
楊梅區永美路387巷11號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 20/22樓
69.62 坪 含車位9.37坪
1,388 萬 含車位120萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
楊梅區永美路387巷5號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 20/22樓
80.92 坪
1,450 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易2次
109/11
楊梅區永美路385之7號
電梯大樓 4個月 1,2/22樓
152.29 坪 含車位12.27坪
5,762 萬 含車位120萬
40.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
楊梅區永美路385之1號
電梯大樓 4個月 1,2/22樓
152.37 坪 含車位22.79坪
5,474 萬 含車位240萬
40.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
楊梅區永美路385之6號
電梯大樓 4個月 1,2/22樓
133.49 坪 含車位12.6坪
4,996 萬 含車位120萬
40.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
楊梅區永美路385之5號
電梯大樓 4個月 1,2/22樓
148.65 坪 含車位22.13坪
5,341 萬 含車位240萬
40.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
楊梅區永美路385之2號
電梯大樓 4個月 1,2/22樓
131.24 坪 含車位11.77坪
4,939 萬 含車位120萬
40.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
楊梅區永美路387巷25號12樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 12/22樓
55.53 坪 含車位18.73坪
847 萬 含車位220萬
17 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
楊梅區永美路387巷7號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 18/22樓
81.47 坪
1,462 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易2次
109/10
楊梅區永美路387巷17號
純車位 4個月 1/22樓
9.86 坪
125 萬
備註
歷史交易2次
109/10
楊梅區永美路387巷25號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4個月 -/22樓
46.66 坪 含車位9.86坪
788 萬 含車位100萬
18.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/10
楊梅區永美路387巷23號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4個月 12/22樓
41.67 坪 含車位9.86坪
736 萬 含車位125萬
19.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/09
楊梅區永美路387巷19號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 3/22樓
58.87 坪 含車位10.02坪
1,160 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易2次
109/09
楊梅區永美路387巷3號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 11/22樓
80.26 坪
1,400 萬 含車位
17.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
楊梅區永美路387巷5號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 4/22樓
80.59 坪 含車位20.72坪
1,288 萬 含車位270萬
17 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
楊梅區永美路387巷11號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 19/22樓
71.19 坪 含車位10.94坪
1,265 萬 含車位120萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次