社區
宜誠華府DC2雙橡園
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桃園市楊梅區永美路387巷1號
總戶數 269，屋齡 4.4 年，樓高 22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
28萬/坪
議價率
17.96%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宜誠華府DC2雙橡園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 30.4萬/坪
11304 最高成交單價 30.4萬/坪
10412 最低成交單價 15萬/坪
楊梅區 永美路387巷23號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/22樓
41.18坪
1,250萬
楊梅區 永美路387巷23號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/22樓
41.18坪
1,250萬
楊梅區 永美路387巷15號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/22樓
56.87坪 含車位9.86坪
828萬 含車位125萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
楊梅區永美路387巷23號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/22樓
41.18 坪
1,250 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易2次
112/12
楊梅區永美路387巷11號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 7/22樓
80.97 坪
2,260 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易2次
112/11
楊梅區永美路387巷13號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 8/22樓
57.7 坪 含車位10.35坪
1,489 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易2次
112/09
楊梅區永美路387巷11號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 9/22樓
79.98 坪 含車位19.72坪
2,240 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易2次
112/08
楊梅區永美路387巷9號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 19/22樓
70.81 坪
2,000 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易2次
112/08
楊梅區永美路387巷23號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 16/22樓
41.67 坪
1,160 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易2次
112/02
楊梅區永美路387巷25號18樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 18/22樓
55.53 坪
1,300 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易2次
112/02
楊梅區永美路387巷17號
純車位 2.7年 1/22樓
10.03 坪
130 萬
備註
歷史交易2次
111/12
楊梅區永美路387巷7號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 9/22樓
70.28 坪
1,950 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易2次
111/09
楊梅區永美路387巷15號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 10/22樓
56.87 坪
1,665 萬 含車位
29.3 萬/坪
歷史交易2次
111/08
楊梅區永美路387巷25號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 4/22樓
46.66 坪 含車位9.86坪
730 萬 含車位120萬
16.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/02
楊梅區永美路387巷5號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 6/22樓
81.58 坪
1,480 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易2次
111/01
楊梅區永美路387巷11號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 21/22樓
70.61 坪
1,440 萬 含車位
20.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/05
楊梅區永美路387巷11號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12個月 8/22樓
70.61 坪 含車位10.36坪
1,300 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易2次
110/03
楊梅區永美路387巷7號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 3/22樓
72.09 坪 含車位12.6坪
1,260 萬 含車位150萬
18.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
楊梅區永美路387巷11號22樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 22/22樓
72.85 坪 含車位12.6坪
1,390 萬 含車位155萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
楊梅區永美路387巷9號22樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 22/22樓
71.64 坪 含車位11.77坪
1,382 萬 含車位155萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
楊梅區永美路387巷7號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 5/22樓
70.11 坪 含車位9.86坪
1,217 萬 含車位120萬
18.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
楊梅區永美路387巷9號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 20/22樓
71.64 坪 含車位11.77坪
1,358 萬 含車位120萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
楊梅區永美路387巷21號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 7個月 8/22樓
47.04 坪
825 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易2次