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森園邸
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台中市南區三民西路283號
總戶數 85，屋齡 13.2 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.4萬/坪
議價率
8.75%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森園邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 39.4萬/坪
11304 最高成交單價 44.1萬/坪
10108 最低成交單價 16萬/坪
南區 三民西路285號6樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 6/15樓
46.13坪
1,818萬
南區 三民西路285號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 14/15樓
57.37坪 含車位8.5坪
2,317萬 含車位160萬
南區 三民西路285號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 5/15樓
54.87坪 含車位6坪
880萬
共32筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/11
南區三民西路287號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 13/15樓
43.13 坪 含車位6坪
970 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易1次
105/03
南區三民西路285號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 11/15樓
43.13 坪
960 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易1次
104/12
南區三民西路285號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 12/15樓
43.13 坪 含車位6坪
988 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易1次
104/10
南區三民西路285號14樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 14/15樓
57.37 坪 含車位8.5坪
1,320 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易3次
104/02
南區三民西路285號7樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 7/15樓
46.13 坪
1,128 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
103/10
南區三民西路285號15樓之1
5房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 15/15樓
79.74 坪 含車位9坪
1,800 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
102/11
南區三民西路287號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 8/15樓
46.13 坪
880 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易1次
102/05
南區三民西路285號13樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 13/15樓
66.44 坪
1,180 萬 含車位
17.8 萬/坪
歷史交易2次
102/02
南區三民西路285號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 12/15樓
57.37 坪 含車位8.5坪
960 萬 含車位
16.7 萬/坪
歷史交易1次
101/12
南區三民西路285號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 10/15樓
45.63 坪 含車位8.5坪
833 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易1次
101/09
南區三民西路287號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 7/15樓
36.35 坪 含車位8.5坪
920 萬 含車位
25.3 萬/坪
歷史交易1次
101/08
南區三民西路285號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 5/15樓
54.87 坪 含車位6坪
880 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易1次