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文化森美學
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新北市板橋區光武街50巷21號
總戶數 50，屋齡 12.6 年，樓高 7、14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
63.1萬/坪
議價率
15.5%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文化森美學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 63.1萬/坪
11211 最高成交單價 63.1萬/坪
10108 最低成交單價 35.9萬/坪
板橋區 光武街50巷25號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 10/14樓
74.19坪 含車位10.99坪
4,250萬 含車位260萬
備註

陽台外推
板橋區 光武街50巷25號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 10/14樓
74.19坪 含車位10.99坪
4,250萬 含車位260萬
備註

陽台外推
板橋區 光武街50巷23號2樓
3房2廳2衛 華廈 3個月 2/7樓
51.03坪
1,830萬
共52筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
板橋區光武街50巷25號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 10/14樓
74.19 坪 含車位10.99坪
4,250 萬 含車位260萬
63.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
板橋區光武街50巷25號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 8/14樓
74.19 坪 含車位10.99坪
3,900 萬 含車位
52.6 萬/坪
歷史交易3次
111/09
板橋區光武街50巷31號
4房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 1/14樓
72.3 坪 含車位12.64坪
4,238 萬 含車位250萬
66.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
111/07
板橋區光武街50巷31號等
純車位 10.3年
12.64 坪
230 萬
備註
歷史交易4次
110/08
板橋區光武街50巷25號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 12/14樓
74.19 坪 含車位10.99坪
4,100 萬 含車位300萬
60.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
板橋區光武街50巷31號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 3/14樓
35.13 坪
2,100 萬
59.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
板橋區光武街50巷31號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 6/14樓
47.78 坪 含車位12.64坪
2,258 萬 含車位230萬
57.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/01
板橋區光武街50巷25號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 6/14樓
46.12 坪 含車位10.99坪
2,350 萬 含車位250萬
59.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
板橋區光武街50巷25號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 8/14樓
75.85 坪 含車位12.64坪
3,366 萬 含車位230萬
49.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
108/05
板橋區光武街50巷27號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.1年 2/14樓
25.37 坪
1,320 萬
52 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/04
板橋區光武街50巷27號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.1年 7/14樓
26.21 坪
1,360 萬
51.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/04
板橋區光武街50巷25號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 2/14樓
47.43 坪 含車位12.64坪
2,088 萬 含車位
44 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
板橋區光武街50巷31號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 2/14樓
45.77 坪 含車位10.99坪
1,880 萬 含車位200萬
48.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/11
板橋區光武街50巷31號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 6/14樓
46.12 坪 含車位10.99坪
2,050 萬 含車位
44.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/09
板橋區光武街50巷31號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 7/14樓
46.12 坪 含車位10.99坪
2,058 萬 含車位250萬
51.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/09
板橋區光武街50巷25號13樓
4房3廳3衛 電梯大樓 6.4年 13,14/14樓
117.73 坪 含車位25.29坪
4,700 萬 含車位440萬
46.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/08
板橋區光武街50巷21號6樓
3房2廳2衛 華廈 6.4年 6/7樓
52.7 坪 含車位12.64坪
2,323 萬 含車位
44.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/05
板橋區光武街50巷29號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 6/14樓
26.15 坪
1,410 萬
53.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/12
板橋區光武街50巷25號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 7/14樓
46.12 坪 含車位10.99坪
1,980 萬 含車位250萬
49.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/05
板橋區光武街50巷21號5樓
3房2廳2衛 華廈 5.2年 5/7樓
51.04 坪 含車位10.99坪
2,280 萬 含車位230萬
51.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次