社區
漢皇丰川
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新北市淡水區民權路187巷6號
總戶數 248，屋齡 5.7 年，樓高 25、27 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
49.4萬/坪
議價率
6.98%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
漢皇丰川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 50.3萬/坪
11205 最高成交單價 54.6萬/坪
11011 最低成交單價 30萬/坪
淡水區 民權路187巷6號18樓
4房2廳4衛 電梯大樓 4.6年 18/27樓
122.37坪 含車位21.59坪
5,468萬 含車位400萬
備註

拆分土地價款為新台幣3280.8萬元整，建物

價款為新台幣2187.2萬元整
淡水區 民權路187巷20號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 13/27樓
69.44坪 含車位9.87坪
3,430萬 含車位180萬
淡水區 民權路187巷8號4樓
4房2廳4衛 電梯大樓 2.8年 4/27樓
111.57坪 含車位10.8坪
3,200萬 含車位175萬
共197筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
淡水區民權路187巷6號18樓
4房2廳4衛 電梯大樓 4.6年 18/27樓
122.37 坪 含車位21.59坪
5,468 萬 含車位400萬
50.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
淡水區民權路187巷18號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 8/25樓
55.78 坪 含車位9.87坪
1,000 萬 含車位
17.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
淡水區民權路187巷10號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 7/25樓
56.69 坪 含車位10.8坪
2,736 萬 含車位
48.3 萬/坪
歷史交易2次
112/05
淡水區民權路187巷20號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 13/27樓
69.44 坪 含車位9.87坪
3,430 萬 含車位180萬
54.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/03
淡水區民權路187巷18號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 13/25樓
55.74 坪 含車位9.87坪
2,660 萬 含車位
47.7 萬/坪
歷史交易3次
112/02
淡水區民權路187巷20號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 23/27樓
69.38 坪 含車位9.87坪
3,350 萬 含車位
48.3 萬/坪
歷史交易2次
112/02
淡水區民權路187巷12號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 19/25樓
54.84 坪
2,600 萬 含車位
47.4 萬/坪
歷史交易2次
111/10
淡水區民權路187巷6號26樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3.7年 26/27樓
132.54 坪 含車位31.77坪
5,365 萬 含車位600萬
47.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
淡水區民權路187巷8號27樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3.6年 27/27樓
132.54 坪 含車位31.77坪
5,500 萬 含車位
48.6 萬/坪
歷史交易1次
111/06
淡水區民權路187巷8號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.4年 21/27樓
122.37 坪 含車位21.59坪
5,000 萬 含車位
40.9 萬/坪
歷史交易1次
111/03
淡水區民權路187巷8號6樓
4房3廳4衛 電梯大樓 3.1年 6/27樓
110.65 坪 含車位9.87坪
3,550 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易2次
110/12
淡水區民權路187巷6號19樓
4房2廳4衛 電梯大樓 2.9年 19/27樓
122.37 坪 含車位21.59坪
4,620 萬 含車位
37.8 萬/坪
歷史交易1次
110/11
淡水區民權路187巷8號18樓
4房2廳4衛 電梯大樓 2.8年 18/27樓
121.13 坪 含車位20.36坪
4,728 萬 含車位
43.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區民權路187巷8號4樓
4房2廳4衛 電梯大樓 2.8年 4/27樓
111.57 坪 含車位10.8坪
3,200 萬 含車位175萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
淡水區民權路187巷6號16樓
4房2廳4衛 電梯大樓 2.8年 16/27樓
120.52 坪 含車位19.74坪
4,388 萬 含車位
39.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區民權路187巷18號22樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 22/25樓
56.72 坪
2,380 萬 含車位
42 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區民權路187巷8號5樓
4房2廳4衛 電梯大樓 2.7年 5/27樓
110.95 坪 含車位10.18坪
3,300 萬 含車位170萬
31.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
淡水區民權路187巷8號26樓
4房2廳4衛 電梯大樓 2.7年 26/27樓
122.37 坪 含車位21.59坪
5,066 萬 含車位
46.3 萬/坪
歷史交易1次
110/10
淡水區民權路187巷8號25樓
4房2廳4衛 電梯大樓 2.7年 25/27樓
122.37 坪 含車位21.59坪
4,830 萬 含車位
44.2 萬/坪
歷史交易1次
110/10
淡水區民權路187巷6號24樓
4房2廳4衛 電梯大樓 2.7年 24/27樓
122.37 坪 含車位21.59坪
4,820 萬 含車位
44.1 萬/坪
備註
歷史交易1次