社區
漢皇丰川
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新北市淡水區民權路187巷6號
總戶數 248，屋齡 5.7 年，樓高 25、27 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
49.4萬/坪
議價率
6.98%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
漢皇丰川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 50.3萬/坪
11205 最高成交單價 54.6萬/坪
11011 最低成交單價 30萬/坪
淡水區 民權路187巷6號18樓
4房2廳4衛 電梯大樓 4.6年 18/27樓
122.37坪 含車位21.59坪
5,468萬 含車位400萬
備註

拆分土地價款為新台幣3280.8萬元整，建物

價款為新台幣2187.2萬元整
淡水區 民權路187巷20號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 13/27樓
69.44坪 含車位9.87坪
3,430萬 含車位180萬
淡水區 民權路187巷8號4樓
4房2廳4衛 電梯大樓 2.8年 4/27樓
111.57坪 含車位10.8坪
3,200萬 含車位175萬
共197筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/04
淡水區民權路187巷26號27樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.2年 27/27樓
65.78 坪 含車位10.8坪
2,634.6 萬 含車位
40 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
淡水區民權路187巷8號12樓
4房2廳4衛 電梯大樓 2.1年 12/27樓
110.95 坪 含車位10.18坪
3,500 萬 含車位150萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
淡水區民權路187巷28號等
純車位 2.1年
20.67 坪
300 萬
備註
歷史交易3次
110/03
淡水區民權路187巷6號20樓
4房2廳4衛 電梯大樓 2.1年 20/27樓
100.78 坪
4,095 萬
40.6 萬/坪
歷史交易1次
110/03
淡水區民權路187巷8號20樓
4房2廳4衛 電梯大樓 2.1年 20/27樓
121.44 坪 含車位20.67坪
4,395 萬 含車位
40.6 萬/坪
歷史交易1次
110/01
淡水區民權路187巷28號27樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.9年 27/27樓
65.78 坪
2,632 萬 含車位
40 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
淡水區民權路187巷26號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 3/27樓
64.86 坪 含車位9.87坪
2,500 萬 含車位
38.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區民權路187巷6號3樓
4房2廳4衛 電梯大樓 1.8年 3/27樓
110.65 坪 含車位9.87坪
3,300 萬 含車位140萬
31.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
淡水區民權路187巷8號3樓
5房2廳4衛 電梯大樓 1.7年 3/27樓
122.37 坪 含車位21.59坪
3,718 萬 含車位
33.7 萬/坪
歷史交易1次
109/10
淡水區民權路187巷8號8樓
4房2廳4衛 電梯大樓 1.7年 8/27樓
122.37 坪 含車位21.59坪
3,618 萬 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易1次
109/09
淡水區民權路187巷6號11樓
4房2廳4衛 電梯大樓 1.7年 11/27樓
121.44 坪 含車位20.67坪
4,459 萬 含車位
40.7 萬/坪
歷史交易1次
109/09
淡水區民權路187巷6號10樓
4房2廳4衛 電梯大樓 1.7年 10/27樓
122.37 坪 含車位21.59坪
3,945 萬 含車位
35.5 萬/坪
歷史交易1次
109/09
淡水區民權路187巷6號13樓
4房2廳4衛 電梯大樓 1.6年 13/27樓
120.52 坪 含車位19.74坪
3,930 萬 含車位
35.5 萬/坪
歷史交易1次
109/09
淡水區民權路187巷22號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.6年 19/27樓
89.24 坪 含車位9.87坪
3,080 萬 含車位170萬
36.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
淡水區民權路187巷8號13樓
4房2廳4衛 電梯大樓 1.6年 13/27樓
111.57 坪 含車位10.8坪
3,700 萬 含車位210萬
34.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
淡水區民權路187巷8號14樓
4房2廳4衛 電梯大樓 1.6年 14/27樓
122.37 坪 含車位21.59坪
3,950 萬 含車位
35 萬/坪
歷史交易1次
109/08
淡水區民權路187巷6號14樓
4房2廳4衛 電梯大樓 1.5年 14/27樓
122.37 坪 含車位21.59坪
4,350 萬 含車位
39.5 萬/坪
歷史交易1次
109/08
淡水區民權路187巷10號21樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 21/25樓
56.69 坪 含車位10.8坪
2,038.8 萬 含車位
36 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區民權路187巷16號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 7/25樓
53.82 坪
2,010 萬 含車位
37.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區民權路187巷20號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.4年 6/27樓
70.31 坪 含車位10.8坪
2,600 萬 含車位
37 萬/坪
歷史交易1次