社區
漢皇丰川
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新北市淡水區民權路187巷6號
總戶數 248，屋齡 5.7 年，樓高 25、27 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
49.4萬/坪
議價率
6.98%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
漢皇丰川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 50.3萬/坪
11205 最高成交單價 54.6萬/坪
11011 最低成交單價 30萬/坪
淡水區 民權路187巷6號18樓
4房2廳4衛 電梯大樓 4.6年 18/27樓
122.37坪 含車位21.59坪
5,468萬 含車位400萬
備註

拆分土地價款為新台幣3280.8萬元整，建物

價款為新台幣2187.2萬元整
淡水區 民權路187巷20號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 13/27樓
69.44坪 含車位9.87坪
3,430萬 含車位180萬
淡水區 民權路187巷8號4樓
4房2廳4衛 電梯大樓 2.8年 4/27樓
111.57坪 含車位10.8坪
3,200萬 含車位175萬
共197筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/06
淡水區民權路187巷20號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/27樓
70.31 坪 含車位10.8坪
2,436 萬 含車位175萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
淡水區民權路187巷12號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/25樓
54.88 坪 含車位10.8坪
1,725 萬 含車位122萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/04
淡水區民權路187巷20號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/27樓
69.38 坪 含車位9.87坪
2,400 萬 含車位165萬
37.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
淡水區民權路187巷26號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/27樓
65.78 坪 含車位10.8坪
2,200 萬 含車位175萬
36.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
淡水區民權路187巷10號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/25樓
56.69 坪 含車位10.8坪
1,883 萬 含車位185萬
37 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/11
淡水區民權路187巷10號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/25樓
55.83 坪 含車位9.87坪
1,810 萬 含車位165萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
淡水區民權路187巷26號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/27樓
65.94 坪 含車位10.8坪
2,068 萬 含車位175萬
34.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
淡水區民權路187巷26號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/27樓
65.86 坪 含車位10.8坪
2,278 萬 含車位158萬
38.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/07
淡水區民權路187巷10號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/25樓
56.74 坪 含車位10.8坪
1,801 萬 含車位158萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/07
淡水區民權路187巷18號19樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/25樓
55.74 坪 含車位9.87坪
1,945 萬 含車位149萬
39.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/07
淡水區民權路187巷20號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/27樓
69.44 坪 含車位9.87坪
2,500 萬 含車位165萬
39.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/06
淡水區民權路187巷22號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/27樓
90.17 坪 含車位10.8坪
3,125 萬 含車位175萬
37.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
淡水區民權路187巷26號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/27樓
64.86 坪 含車位9.87坪
2,042 萬 含車位149萬
34.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
淡水區民權路187巷6號21樓
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 21/27樓
122.37 坪 含車位21.59坪
5,251 萬 含車位
49 萬/坪
歷史交易1次
104/10
淡水區民權路187巷16號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/25樓
53.82 坪 含車位9.87坪
1,742.5 萬 含車位166.5萬
35.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/10
淡水區民權路187巷18號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/25樓
56.71 坪 含車位10.8坪
1,754.5 萬 含車位157.5萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
淡水區民權路187巷18號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/25樓
55.74 坪 含車位9.87坪
1,771.5 萬 含車位148.5萬
35.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次