社區
馥人灣新濠庭/二樹區
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新北市淡水區八勢路2巷6號
總戶數 112，屋齡 6.9 年，樓高 29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
44.3萬/坪
議價率
10.39%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
馥人灣新濠庭/二樹區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 34.6萬/坪
11202 最高成交單價 53.9萬/坪
10905 最低成交單價 31.5萬/坪
淡水區 八勢路2巷8號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 6/29樓
80.84坪
2,800萬
淡水區 八勢路2巷6號27樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 27/29樓
50.39坪 含車位11.99坪
2,278萬 含車位210萬
淡水區 八勢路2巷6號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 7/29樓
49.22坪 含車位10.82坪
1,550萬
共165筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/06
淡水區八勢路2巷10號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 24/29樓
68.81 坪 含車位11.99坪
2,589 萬 含車位210萬
41.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/06
淡水區八勢路2巷6號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 2/29樓
48.36 坪 含車位11.99坪
1,754 萬 含車位190萬
43 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
淡水區八勢路2巷8號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 13/29樓
80.84 坪 含車位23.97坪
2,776 萬 含車位380萬
42.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
淡水區八勢路2巷10號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 2/29樓
64.81 坪 含車位10.82坪
2,254 萬 含車位160萬
38.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
淡水區八勢路2巷8號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 23/29樓
68.85 坪 含車位11.99坪
2,667 萬 含車位210萬
43.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
淡水區八勢路2巷8號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 22/29樓
68.85 坪 含車位11.99坪
2,610 萬 含車位170萬
42.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
淡水區八勢路2巷12號27樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 27/29樓
49.69 坪 含車位11.99坪
1,870 萬 含車位210萬
44 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
淡水區八勢路2巷8號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 2/29樓
66.09 坪 含車位11.99坪
2,557 萬 含車位210萬
43.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
淡水區八勢路2巷8號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 25/29樓
68.85 坪 含車位11.99坪
2,553 萬 含車位210萬
41.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
淡水區八勢路2巷8號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 14/29樓
68.85 坪 含車位11.99坪
2,614 萬 含車位210萬
42.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
淡水區八勢路2巷8號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 24/29樓
68.85 坪 含車位11.99坪
2,773 萬 含車位190萬
45.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
淡水區八勢路2巷8號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 11/29樓
67.69 坪 含車位10.82坪
2,263 萬 含車位160萬
37 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
淡水區八勢路2巷10號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 13/29樓
67.64 坪 含車位10.82坪
2,352 萬 含車位160萬
38.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區八勢路2巷8號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 26/29樓
68.85 坪 含車位11.99坪
2,820 萬 含車位210萬
45.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區八勢路2巷8號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 21/29樓
68.85 坪 含車位11.99坪
2,463 萬 含車位190萬
40 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區八勢路2巷6號27樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3年 27/29樓
50.39 坪 含車位11.99坪
2,023 萬 含車位210萬
47.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/12
淡水區八勢路2巷12號23樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3年 23/29樓
49.69 坪 含車位11.99坪
1,700 萬 含車位170萬
40.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區八勢路2巷8號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 5/29樓
68.85 坪 含車位11.99坪
2,400 萬 含車位190萬
38.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區八勢路2巷10號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 14/29樓
68.81 坪 含車位11.99坪
2,499 萬 含車位190萬
40.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區八勢路2巷8號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 7/29樓
68.85 坪 含車位11.99坪
2,474 萬 含車位190萬
40.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次