社區
富陽海悅觀海城堡
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新北市淡水區中正東路二段85號
總戶數 583，屋齡 25.4 年，樓高 26、33 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
52.9萬/坪
議價率
7.31%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
富陽海悅觀海城堡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 60.2萬/坪
11307 最高成交單價 62.8萬/坪
10111 最低成交單價 25.4萬/坪
淡水區 中正東路二段85之2號22樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 22/26樓
33.23坪
2,000萬
備註

夾層
淡水區 中正東路二段87之6號32樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 32/33樓
13.54坪
850萬
備註

夾層
淡水區 中正東路二段87之9號8樓
1房1廳1衛 套房 13.4年 8/33樓
19.23坪 含車位6.27坪
488萬
共249筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/08
淡水區中正東路二段87之2號23樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.1年 23/33樓
11.31 坪
396 萬
35 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/07
淡水區中正東路二段87之2號19樓
1房1廳1衛 套房 19.1年 19/33樓
11.31 坪
420 萬
37.1 萬/坪
備註
歷史交易4次
107/07
淡水區中正東路二段87之6號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 24/33樓
34.59 坪
1,142 萬
33 萬/坪
歷史交易1次
107/05
淡水區中正東路二段89之2號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 8/26樓
45.29 坪 含車位11.1坪
1,300 萬 含車位
28.7 萬/坪
歷史交易1次
107/05
淡水區中正東路二段89號22樓
5房2廳3衛 電梯大樓 18.9年 22/26樓
81.25 坪 含車位19.46坪
3,168 萬 含車位
39 萬/坪
歷史交易2次
107/04
淡水區中正東路二段87之14號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.8年 12/33樓
23.57 坪
765 萬
32.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/03
淡水區中正東路二段85號3樓
5房2廳3衛 電梯大樓 18.7年 3/26樓
72.85 坪 含車位11.1坪
2,200 萬 含車位
30.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
淡水區中正東路二段87之6號32樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.7年 32/33樓
13.54 坪
406 萬
30 萬/坪
歷史交易2次
107/03
淡水區中正東路二段87之14號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.7年 9/33樓
30.36 坪 含車位6.79坪
900 萬 含車位
29.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/02
淡水區中正東路二段87之13號32樓
1房1廳1衛 電梯大樓 18.6年 32/33樓
12.67 坪
538 萬
42.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/01
淡水區中正東路二段87之8號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 18.6年 7/33樓
29.5 坪 含車位6.27坪
750 萬 含車位70萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/12
淡水區中正東路二段87之2號30樓
1房1廳1衛 套房 18.5年 30/33樓
11.31 坪
430 萬
38 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/06
淡水區中正東路二段87之14號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 18年 11/33樓
23.57 坪
780 萬
33.1 萬/坪
歷史交易1次
106/06
淡水區中正東路二段85之2號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 11/26樓
44.33 坪 含車位11.1坪
1,360 萬 含車位
30.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
淡水區中正東路二段87之14號32樓
3房2廳1衛 電梯大樓 17.9年 32/33樓
34.68 坪 含車位11.1坪
988 萬 含車位
28.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/05
淡水區中正東路二段89之1 9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 9/26樓
52.57 坪 含車位11.1坪
1,760 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易1次
106/05
淡水區中正東路二段87之6號11樓
1房1廳1衛 套房 17.9年 11/33樓
13.54 坪
590 萬
43.6 萬/坪
歷史交易1次
106/04
淡水區中正東路二段87之11號32樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.8年 32/33樓
22.27 坪
770 萬
34.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/04
淡水區中正東路二段87之13號5樓
1房1廳1衛 套房 17.8年 5/33樓
12.67 坪
450 萬
35.5 萬/坪
歷史交易2次
106/04
淡水區中正東路二段87之14號13樓
3房1廳1衛 電梯大樓 17.8年 13/33樓
23.57 坪
775 萬
32.9 萬/坪
備註
歷史交易1次