社區
富陽海悅觀海城堡
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新北市淡水區中正東路二段85號
總戶數 583，屋齡 25.4 年，樓高 26、33 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
52.9萬/坪
議價率
7.31%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
富陽海悅觀海城堡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 60.2萬/坪
11307 最高成交單價 62.8萬/坪
10111 最低成交單價 25.4萬/坪
淡水區 中正東路二段85之2號22樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 22/26樓
33.23坪
2,000萬
備註

夾層
淡水區 中正東路二段87之6號32樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 32/33樓
13.54坪
850萬
備註

夾層
淡水區 中正東路二段87之9號8樓
1房1廳1衛 套房 13.4年 8/33樓
19.23坪 含車位6.27坪
488萬
共249筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/10
淡水區中正東路二段87之6號31樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.3年 31/33樓
20.33 坪 含車位6.79坪
630 萬 含車位70萬
41.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
淡水區中正東路二段87之2號25樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.3年 25/33樓
11.31 坪
430 萬
38 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/09
淡水區中正東路二段87之7號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20.2年 19/33樓
27.85 坪 含車位6.79坪
960 萬 含車位
34.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
淡水區中正東路二段87之8號30樓
3房3廳1衛 電梯大樓 20.1年 30/33樓
30.03 坪 含車位6.79坪
865 萬 含車位80萬
33.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
淡水區中正東路二段873號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20.1年 27/33樓
20.8 坪
850 萬
40.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
淡水區中正東路二段87之10號30樓
1房1廳1衛 電梯大樓 20年 30/33樓
13.06 坪
500 萬
38.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
淡水區中正東路二段87之13號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20年 25/33樓
18.94 坪 含車位6.27坪
540 萬 含車位80萬
36.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/06
淡水區中正東路二段89號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 20年 5/26樓
72.89 坪 含車位11.1坪
2,380 萬 含車位
32.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/05
淡水區中正東路二段87之2號22樓
1房0廳1衛 套房 19.9年 22/33樓
11.31 坪
380 萬
33.6 萬/坪
歷史交易1次
108/05
淡水區中正東路二段87之11號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.9年 11/33樓
22.27 坪
728 萬
32.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
淡水區中正東路二段87之1號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.8年 16/33樓
11.28 坪
420 萬
37.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
淡水區中正東路二段87之11號31樓
3房1廳1衛 電梯大樓 19.8年 31/33樓
22.27 坪
755 萬
33.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/02
淡水區中正東路二段87之12號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19.7年 12/33樓
13.1 坪
460 萬
35.1 萬/坪
歷史交易1次
108/01
淡水區中正東路二段87之2號29樓
1房1廳1衛 套房 19.6年 29/33樓
11.31 坪
410 萬
36.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
淡水區中正東路二段89號5樓
8房3廳3衛 電梯大樓 19.5年 5/26樓
72.89 坪 含車位11.1坪
2,340 萬 含車位180萬
35 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/11
淡水區中正東路二段87之1號26樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19.4年 26/33樓
11.28 坪
435 萬
38.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/11
淡水區中正東路二段87之3號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 19.4年 8/33樓
20.73 坪
850 萬
41 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/10
淡水區中正東路二段87之3號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.3年 18/33樓
20.73 坪
858 萬
41.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/09
淡水區中正東路二段87之7號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.3年 25/33樓
27.32 坪 含車位6.27坪
1,000 萬 含車位70萬
44.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
淡水區中正東路二段87之5號17樓
3房1廳1衛 套房 19.2年 17/33樓
13.54 坪
600 萬
44.3 萬/坪
備註
歷史交易2次