社區
海天(ABC棟)
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新北市淡水區八勢一街63巷21號
總戶數 163，屋齡 15.7 年，樓高 10~11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海天(ABC棟)實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 34.4萬/坪
11304 最高成交單價 37.3萬/坪
10109 最低成交單價 16.2萬/坪
淡水區 八勢一街63巷25號9樓
3房2廳2衛 華廈 15.5年 9/10樓
34.89坪
1,200萬
淡水區 八勢一街63巷39號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.2年 8/11樓
19.56坪
730萬
備註

其他增建
淡水區 八勢一街63巷43號4樓
4房1廳2衛 電梯大樓 3.6年 4/11樓
43.19坪 含車位6.23坪
698萬
共134筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/05
淡水區八勢一街63巷47號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 12.3年 8/11樓
42.07 坪
830 萬 含車位
19.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
淡水區八勢一街63巷25號5樓
3房2廳2衛 華廈 12.2年 5/10樓
40.75 坪
920 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易1次
110/03
淡水區八勢一街63巷45號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.1年 11/11樓
28.92 坪
660 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易1次
110/03
淡水區八勢一街63巷53號3樓
3房1廳2衛 華廈 12.1年 3/10樓
47.96 坪
1,150 萬
24 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
淡水區八勢一街63巷27號9樓
3房2廳2衛 華廈 12.1年 9/10樓
36.33 坪
940 萬
25.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
淡水區八勢一街63巷21號等
純車位 12年
6.23 坪
80 萬
備註
歷史交易10次
110/01
淡水區八勢一街63巷35號5樓
3房2廳3衛 華廈 12年 5/10樓
36.01 坪
880 萬
24.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
淡水區八勢一街63巷21號等
純車位 12年
6.23 坪
41 萬
備註
歷史交易10次
109/11
淡水區八勢一街63巷33號3樓
3房2廳2衛 華廈 11.8年 3/10樓
35.47 坪
735 萬
20.7 萬/坪
歷史交易2次
109/10
淡水區八勢一街63巷33號
3房2廳2衛 華廈 11.7年 1/10樓
40.63 坪 含車位6.23坪
900 萬 含車位80萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
淡水區八勢一街63巷51號6樓
2房2廳1衛 華廈 11.7年 6/10樓
24.62 坪
680 萬
27.6 萬/坪
歷史交易3次
109/09
淡水區八勢一街63巷31號6樓
3房2廳2衛 華廈 11.7年 6/10樓
47.65 坪 含車位12.47坪
930 萬 含車位
19.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區八勢一街63巷33號7樓
3房2廳2衛 華廈 11.5年 7/10樓
47.94 坪 含車位12.47坪
1,030 萬 含車位
21.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區八勢一街63巷45號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.4年 7/11樓
22.68 坪
600 萬
26.4 萬/坪
歷史交易1次
109/06
淡水區八勢一街63巷43號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 11/11樓
43.19 坪 含車位6.23坪
1,013 萬 含車位80萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
淡水區八勢一街63巷21號等
純車位 11.2年
12.47 坪
125 萬
歷史交易10次
109/02
淡水區八勢一街63巷49號6樓
2房2廳1衛 華廈 11.1年 6/10樓
25.52 坪
700 萬
27.4 萬/坪
歷史交易2次
109/02
淡水區八勢一街63巷39號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11年 11/11樓
8.6 坪 含車位2.08坪
164 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易1次
108/10
淡水區八勢一街63巷41號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 9/11樓
49.07 坪 含車位12.47坪
980 萬 含車位
20 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
淡水區八勢一街63巷25號8樓
3房2廳2衛 華廈 10.6年 8/10樓
41.13 坪 含車位6.23坪
960 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易1次