社區
海天(DEFG棟)
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新北市淡水區八勢一街63巷16號
總戶數 215，屋齡 16 年，樓高 10~11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.9萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海天(DEFG棟)實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.4萬/坪
11307 最高成交單價 41.4萬/坪
10107 最低成交單價 11.7萬/坪
淡水區 八勢一街63巷38號7樓
3房2廳2衛 華廈 15.8年 7/10樓
42.4坪 含車位7.03坪
1,375萬
備註

陽台外推其他增建
淡水區 八勢一街63巷32號2樓
2房1廳1衛 華廈 15.7年 2/10樓
19.5坪
808萬
淡水區 八勢一街63巷48號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 11/11樓
55.65坪 含車位7.03坪
650萬
共171筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/09
淡水區八勢一街63巷28號、63巷18號
2房1廳1衛 電梯大樓 8.9年 1/11樓
28.27 坪 含車位3.51坪
958 萬 含車位
33.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
淡水區八勢一街63巷22號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 9/11樓
22.34 坪
580 萬
26 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/08
淡水區八勢一街63巷36號5樓
4房2廳3衛 華廈 8.8年 5/10樓
52.19 坪 含車位3.52坪
1,125 萬 含車位
21.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
淡水區八勢一街63巷22號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.6年 11/11樓
25.85 坪 含車位3.52坪
675 萬 含車位80萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
淡水區八勢一街63巷42號5樓
2房1廳1衛 華廈 8.5年 5/10樓
20.35 坪
585 萬
28.8 萬/坪
歷史交易1次
106/03
淡水區八勢一街63巷32號2樓
1房1廳1衛 華廈 8.3年 2/10樓
19.5 坪
450 萬
23.1 萬/坪
歷史交易2次
105/12
淡水區八勢一街63巷18號及八勢一街63巷37號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 6/11樓
48.59 坪 含車位12.47坪
1,200 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易1次
105/10
淡水區八勢一街63巷46號3樓
3房2廳2衛 華廈 8年 3/10樓
42.41 坪 含車位7.03坪
1,000 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易1次
105/08
淡水區八勢一街63巷62號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 5/11樓
42.1 坪 含車位7.03坪
935 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易2次
104/11
淡水區八勢一街63巷18號及63巷42號10樓
2房2廳1衛 華廈 7.1年 10/10樓
20.35 坪
580 萬
28.5 萬/坪
歷史交易1次
104/11
淡水區八勢一街63巷28號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.1年 4/11樓
24.76 坪
650 萬
26.3 萬/坪
歷史交易2次
104/11
淡水區八勢一街63巷20號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 4/11樓
51.76 坪 含車位14.06坪
1,450 萬 含車位240萬
32.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
104/09
淡水區八勢一街63巷58號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 3/11樓
20.64 坪
620 萬
30 萬/坪
歷史交易2次
104/09
淡水區八勢一街63巷34號4樓
2房2廳1衛 華廈 6.9年 4/10樓
23.84 坪
690.6 萬
29 萬/坪
歷史交易1次
104/07
淡水區八勢一街63巷28號及18號
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 1/11樓
28.27 坪 含車位3.52坪
919 萬 含車位
32.5 萬/坪
歷史交易1次
104/07
淡水區八勢一街63巷36號2樓
4房2廳2衛 華廈 6.7年 2/10樓
48.08 坪 含車位3.52坪
1,288 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易1次
104/06
淡水區八勢一街63巷56號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 2/11樓
38.56 坪
850 萬
22 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/06
淡水區八勢一街63巷24號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 7/11樓
42.87 坪 含車位7.03坪
1,110 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易1次
104/05
淡水區八勢一街63巷18號
2房2廳1衛 華廈 6.3年 2/10樓
26.94 坪
625 萬
23.2 萬/坪
備註
歷史交易7次
104/04
淡水區八勢一街63巷20號等
純車位 6.4年
7.03 坪
125 萬
歷史交易8次