社區
海天(DEFG棟)
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新北市淡水區八勢一街63巷16號
總戶數 215，屋齡 16 年，樓高 10~11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海天(DEFG棟)實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 36.3萬/坪
11307 最高成交單價 41.4萬/坪
10107 最低成交單價 11.7萬/坪
淡水區 八勢一街63巷52號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.8年 8/11樓
31.02坪 含車位7.03坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 八勢一街63巷32號2樓
2房1廳1衛 華廈 15.7年 2/10樓
19.5坪
808萬
淡水區 八勢一街63巷48號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 11/11樓
55.65坪 含車位7.03坪
650萬
共171筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/09
淡水區八勢一街63巷36號7樓及18號
3房2廳2衛 華廈 10.8年 7/10樓
55.7 坪 含車位7.03坪
1,075 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易1次
108/07
淡水區八勢一街63巷42號
2房2廳1衛 華廈 10.7年 1/10樓
23.87 坪 含車位3.52坪
650 萬 含車位
27.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/07
淡水區八勢一街63巷52號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.7年 6/11樓
23.99 坪
637 萬
26.5 萬/坪
歷史交易1次
108/06
淡水區八勢一街63巷36號6樓
3房2廳2衛 華廈 10.6年 6/10樓
48.67 坪
958 萬
19.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
淡水區八勢一街63巷50號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.5年 9/11樓
23.63 坪
625 萬
26.4 萬/坪
歷史交易2次
108/04
淡水區八勢一街63巷54號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 11/11樓
63.18 坪 含車位7.03坪
1,320 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易1次
108/03
淡水區八勢一街63巷20號等
純車位 10.4年
7.03 坪
120 萬
歷史交易8次
108/03
淡水區八勢一街63巷28號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.4年 2/11樓
28.27 坪 含車位3.51坪
710 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易1次
107/12
淡水區八勢一街63巷26號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 6/11樓
35.92 坪
760 萬
21.2 萬/坪
歷史交易1次
107/11
淡水區八勢一街63巷24號
2房2廳1衛 電梯大樓 10年 1/11樓
23.19 坪
605 萬
26.1 萬/坪
歷史交易2次
107/10
淡水區八勢一街63巷24號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 10年 10/11樓
35.84 坪
848 萬
23.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
淡水區八勢一街63巷26號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 2/11樓
39.43 坪 含車位3.52坪
858 萬 含車位
21.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/10
淡水區八勢一街63巷30號4樓
3房2廳2衛 華廈 9.9年 4/10樓
55.09 坪 含車位7.03坪
1,670 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易2次
107/10
淡水區八勢一街63巷56號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 7/11樓
41.71 坪 含車位3.52坪
850 萬 含車位
20.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
淡水區八勢一街63巷18號
3房1廳2衛 電梯大樓 9.3年 6/11樓
48.59 坪 含車位12.47坪
1,180 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易7次
107/05
淡水區八勢一街63巷20號等
純車位 9.5年
7.03 坪
130 萬
歷史交易8次
107/04
淡水區八勢一街63巷58號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.4年 2/11樓
20.64 坪
510 萬
24.7 萬/坪
歷史交易2次
107/03
淡水區八勢一街63巷48號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 3/11樓
55.64 坪 含車位7.03坪
1,100 萬 含車位120萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
淡水區八勢一街63巷34號7樓
2房1廳1衛 華廈 9.2年 7/10樓
27.36 坪 含車位3.52坪
715 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易1次
106/10
淡水區八勢一街63巷62號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 2/11樓
35.07 坪
720 萬
20.5 萬/坪
備註
歷史交易1次