社區
海天(DEFG棟)
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新北市淡水區八勢一街63巷16號
總戶數 215，屋齡 16 年，樓高 10~11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海天(DEFG棟)實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 36.3萬/坪
11307 最高成交單價 41.4萬/坪
10107 最低成交單價 11.7萬/坪
淡水區 八勢一街63巷52號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.8年 8/11樓
31.02坪 含車位7.03坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 八勢一街63巷32號2樓
2房1廳1衛 華廈 15.7年 2/10樓
19.5坪
808萬
淡水區 八勢一街63巷48號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 11/11樓
55.65坪 含車位7.03坪
650萬
共171筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/08
淡水區八勢一街63巷46號7樓
3房2廳2衛 華廈 12.8年 7/10樓
35.39 坪
850 萬
24 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
淡水區八勢一街63巷60號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 12.8年 10/11樓
20.64 坪
570 萬
27.6 萬/坪
歷史交易1次
110/05
淡水區八勢一街63巷26號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 2/11樓
39.43 坪 含車位3.51坪
920 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
110/04
淡水區八勢一街63巷42號10樓
2房1廳1衛 華廈 12.5年 10/10樓
20.35 坪
563 萬
27.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
淡水區八勢一街63巷20號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 3/11樓
41.22 坪 含車位3.52坪
950 萬 含車位70萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/03
淡水區八勢一街63巷34號6樓
2房2廳1衛 華廈 12.4年 6/10樓
27.36 坪
740 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易1次
110/02
淡水區八勢一街63巷22號
1房1廳1衛 電梯大樓 12.3年 1/11樓
15.85 坪
490 萬
30.9 萬/坪
歷史交易2次
110/01
淡水區八勢一街63巷58號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.2年 2/11樓
20.64 坪
550 萬
26.7 萬/坪
歷史交易2次
110/01
淡水區八勢一街63巷40號10樓
2房1廳1衛 華廈 12.2年 10/10樓
27.38 坪 含車位7.03坪
664.3 萬 含車位
24.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
淡水區八勢一街63巷46號2樓
3房2廳2衛 華廈 12.1年 2/10樓
38.9 坪 含車位3.51坪
892 萬 含車位
22.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/12
淡水區八勢一街63巷62號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 7/11樓
38.59 坪 含車位3.52坪
886 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易1次
109/12
淡水區八勢一街63巷24號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 4/11樓
35.84 坪
950 萬
26.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
淡水區八勢一街63巷50號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.1年 6/11樓
23.63 坪
640 萬
27.1 萬/坪
歷史交易1次
109/12
淡水區八勢一街63巷50號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.1年 8/11樓
30.66 坪 含車位7.03坪
738 萬 含車位140萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
淡水區八勢一街63巷32號10樓
2房1廳1衛 華廈 12年 10/10樓
23.92 坪
715 萬
29.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
淡水區八勢一街63巷30號9樓
3房2廳2衛 華廈 12年 9/10樓
55.09 坪 含車位7.03坪
1,650 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易2次
109/08
淡水區八勢一街63巷26號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 11.8年 5/11樓
42.95 坪 含車位7.03坪
950 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
109/04
淡水區八勢一街63巷22號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.4年 10/11樓
22.34 坪
561 萬
25.1 萬/坪
歷史交易1次
109/02
淡水區八勢一街63巷28號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.3年 9/11樓
28.42 坪 含車位3.52坪
750 萬 含車位50萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/12
淡水區八勢一街63巷56號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 11/11樓
41.71 坪 含車位3.51坪
892 萬 含車位
21.4 萬/坪
備註
歷史交易1次