社區
海天(DEFG棟)
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新北市淡水區八勢一街63巷16號
總戶數 215，屋齡 16 年，樓高 10~11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.9萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海天(DEFG棟)實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.4萬/坪
11307 最高成交單價 41.4萬/坪
10107 最低成交單價 11.7萬/坪
淡水區 八勢一街63巷38號7樓
3房2廳2衛 華廈 15.8年 7/10樓
42.4坪 含車位7.03坪
1,375萬
備註

陽台外推其他增建
淡水區 八勢一街63巷32號2樓
2房1廳1衛 華廈 15.7年 2/10樓
19.5坪
808萬
淡水區 八勢一街63巷48號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 11/11樓
55.65坪 含車位7.03坪
650萬
共171筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/10
淡水區八勢一街63巷40號10樓
2房2廳1衛 華廈 14年 10/10樓
27.38 坪 含車位7.03坪
758 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易2次
111/08
淡水區八勢一街63巷58號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.8年 3/11樓
6.88 坪
250 萬
36.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
淡水區八勢一街63巷32號7樓
2房2廳1衛 華廈 13.8年 7/10樓
27.43 坪 含車位3.52坪
888 萬 含車位80萬
33.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
淡水區八勢一街63巷36號3樓
4房2廳2衛 華廈 13.6年 3/10樓
52.19 坪 含車位3.51坪
1,410 萬 含車位
27 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
淡水區八勢一街63巷30號3樓
4房2廳2衛 華廈 13.6年 3/10樓
55.09 坪 含車位7.03坪
1,398 萬 含車位120萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
淡水區八勢一街63巷22號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 4/11樓
25.22 坪 含車位3.52坪
731 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易1次
111/05
淡水區八勢一街63巷24號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 2/11樓
39.36 坪
1,100 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易1次
111/04
淡水區八勢一街63巷30號9樓
4房2廳2衛 華廈 13.5年 9/10樓
55.09 坪 含車位7.03坪
1,430 萬 含車位120萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/03
淡水區八勢一街63巷46號2樓
3房2廳2衛 華廈 13.4年 2/10樓
38.9 坪 含車位3.52坪
1,150 萬 含車位90萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
111/02
淡水區八勢一街63巷30號8樓
4房2廳2衛 華廈 13.3年 8/10樓
55.09 坪 含車位7.03坪
1,420 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易1次
111/01
淡水區八勢一街63巷24號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 8/11樓
42.87 坪 含車位7.03坪
1,102 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易3次
111/01
淡水區八勢一街63巷52號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 10/11樓
23.99 坪
735 萬
30.6 萬/坪
歷史交易2次
110/12
淡水區八勢一街63巷22號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 5/11樓
21.7 坪
660 萬
30.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區八勢一街63巷32號3樓
2房2廳1衛 華廈 13年 3/10樓
23.92 坪
705 萬
29.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
淡水區八勢一街63巷20號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 4/11樓
44.73 坪 含車位7.03坪
1,075 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/10
淡水區八勢一街63巷48號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13年 2/11樓
53.68 坪 含車位3.51坪
1,220 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區八勢一街63巷46號6樓
3房2廳2衛 華廈 13年 6/10樓
42.41 坪 含車位7.03坪
1,030 萬 含車位130萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區八勢一街63巷52號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.9年 10/11樓
23.99 坪
593 萬
24.7 萬/坪
歷史交易2次
110/09
淡水區八勢一街63巷58號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.9年 10/11樓
20.64 坪
608 萬
29.5 萬/坪
歷史交易1次
110/08
淡水區八勢一街63巷32號8樓
2房2廳1衛 華廈 12.8年 8/10樓
23.92 坪
725 萬
30.3 萬/坪
備註
歷史交易1次