社區
海天(DEFG棟)
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新北市淡水區八勢一街63巷16號
總戶數 215，屋齡 16 年，樓高 10~11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.9萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海天(DEFG棟)實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.4萬/坪
11307 最高成交單價 41.4萬/坪
10107 最低成交單價 11.7萬/坪
淡水區 八勢一街63巷38號7樓
3房2廳2衛 華廈 15.8年 7/10樓
42.4坪 含車位7.03坪
1,375萬
備註

陽台外推其他增建
淡水區 八勢一街63巷32號2樓
2房1廳1衛 華廈 15.7年 2/10樓
19.5坪
808萬
淡水區 八勢一街63巷48號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 11/11樓
55.65坪 含車位7.03坪
650萬
共171筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
淡水區八勢一街63巷38號7樓
3房2廳2衛 華廈 15.8年 7/10樓
42.4 坪 含車位7.03坪
1,375 萬 含車位
32.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區八勢一街63巷52號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.8年 8/11樓
31.02 坪 含車位7.03坪
1,020 萬 含車位150萬
36.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
淡水區八勢一街63巷38號
3房2廳2衛 華廈 15.7年 1/10樓
42.4 坪 含車位7.03坪
1,425 萬 含車位150萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
淡水區八勢一街63巷22號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.7年 8/11樓
25.85 坪 含車位3.52坪
880 萬 含車位90萬
35.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區八勢一街63巷32號2樓
2房1廳1衛 華廈 15.7年 2/10樓
19.5 坪
808 萬
41.4 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區八勢一街63巷46號2樓
3房2廳2衛 華廈 15.7年 2/10樓
38.9 坪 含車位3.52坪
1,355 萬 含車位80萬
36 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
113/06
淡水區八勢一街63巷56號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 3/11樓
45.23 坪 含車位7.03坪
1,415 萬 含車位150萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/06
淡水區八勢一街63巷24號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 11/11樓
39.36 坪 含車位3.52坪
1,250 萬 含車位
31.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區八勢一街63巷50號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.6年 4/11樓
27.15 坪 含車位3.52坪
970 萬 含車位80萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
淡水區八勢一街63巷30號2樓
3房2廳2衛 華廈 15.6年 2/10樓
50.36 坪 含車位7.03坪
1,520 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易2次
113/05
淡水區八勢一街63巷20號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 15.5年 6/11樓
41.22 坪 含車位3.52坪
1,300 萬 含車位
31.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
淡水區八勢一街63巷32號9樓
2房2廳1衛 華廈 15.4年 9/10樓
30.95 坪 含車位7.03坪
945 萬 含車位
30.5 萬/坪
歷史交易1次
113/04
淡水區八勢一街63巷26號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 5/11樓
42.95 坪 含車位7.03坪
1,251 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
113/02
淡水區八勢一街63巷28號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.3年 4/11樓
24.76 坪
850 萬
34.3 萬/坪
歷史交易2次
112/11
淡水區八勢一街63巷62號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 11/11樓
38.59 坪 含車位3.52坪
1,260 萬 含車位
32.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區八勢一街63巷24號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 4/11樓
35.84 坪
1,120 萬
31.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
淡水區八勢一街63巷46號10樓
3房2廳2衛 華廈 14.9年 10/10樓
42.41 坪 含車位7.03坪
1,220 萬 含車位150萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區八勢一街63巷22號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 9/11樓
22.34 坪
738 萬
33 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
淡水區八勢一街63巷26號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 3/11樓
42.95 坪 含車位3.52坪
1,080 萬 含車位90萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
淡水區八勢一街63巷20號等
純車位 14.1年
3.52 坪
70 萬
備註
歷史交易8次