社區
詩畫城堡大樓區
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新北市淡水區八勢路一段202號
總戶數 90，屋齡 31.2 年，樓高 10~12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
16.6萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
詩畫城堡大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 17.1萬/坪
10308 最高成交單價 24.1萬/坪
10908 最低成交單價 13.4萬/坪
淡水區 八勢路一段212號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.9年 5/12樓
53.22坪
910萬
備註

其他增建
淡水區 八勢路一段202號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21年 11/11樓
25.53坪
615萬
淡水區 八勢路一段208號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 26.9年 5/12樓
23.14坪
310萬
備註

陽台外推其他增建
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
淡水區八勢路一段212號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.9年 5/12樓
53.22 坪
910 萬 含車位
17.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區八勢路一段202號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30.9年 6/11樓
35.82 坪
580 萬 含車位100萬
16.2 萬/坪
歷史交易1次
113/03
淡水區八勢路一段214號4樓
3房2廳2衛 華廈 30.5年 4/10樓
42.64 坪
750 萬 含車位
17.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
淡水區八勢路一段210號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.9年 3/12樓
45.47 坪 含車位11.27坪
760 萬 含車位120萬
18.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
淡水區八勢路一段202、204、206、208、210、212號地下室底一層
純車位 29.9年 B1/12樓
60 萬
備註
歷史交易2次
112/07
淡水區八勢路一段214．216號地下一層
純車位 29.9年 B1/10樓
9.11 坪
60 萬
備註
歷史交易3次
112/03
淡水區八勢路一段206號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.6年 2/12樓
39.16 坪
650 萬
16.6 萬/坪
歷史交易1次
112/02
淡水區八勢路一段206號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.4年 3/12樓
39.16 坪
650 萬
16.6 萬/坪
歷史交易1次
111/12
淡水區八勢路一段202、204、206、208、210、212號地下室底二層
純車位 29.3年 B2/12樓
55 萬
備註
歷史交易4次
111/11
淡水區八勢路一段202、204、206、208、210、212號地下室底二層
純車位 29.3年 B2/12樓
50 萬
備註
歷史交易4次
111/08
淡水區八勢路一段202號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 29年 10/11樓
35.82 坪 含車位10.29坪
590 萬 含車位
16.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區八勢路一段202號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 29年 4/11樓
25.53 坪
558 萬
21.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區八勢路一段212號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.9年 9/12樓
52.72 坪
945 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
111/05
淡水區八勢路一段202號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.7年 2/11樓
25.53 坪
495 萬
19.4 萬/坪
歷史交易1次
111/04
淡水區八勢路一段208號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 28.6年 2/12樓
23.14 坪
520 萬
22.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區八勢路一段210號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.6年 4/12樓
45.47 坪 含車位11.27坪
688 萬 含車位100萬
17.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區八勢路一段206號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 28.5年 8/12樓
49.94 坪 含車位10.77坪
728 萬 含車位
14.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區八勢路一段210號
3房2廳2衛 電梯大樓 28.5年 1/12樓
31.82 坪
680 萬
21.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區八勢路一段208號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 28.2年 7/12樓
33.42 坪
555 萬 含車位
16.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區八勢路一段202號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 28.1年 9/11樓
18.15 坪
290 萬 含車位
16 萬/坪
備註
歷史交易2次