社區
詩畫城堡大樓區
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新北市淡水區八勢路一段202號
總戶數 90，屋齡 31.2 年，樓高 10~12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
16.6萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
詩畫城堡大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 17.1萬/坪
10308 最高成交單價 24.1萬/坪
10908 最低成交單價 13.4萬/坪
淡水區 八勢路一段212號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.9年 5/12樓
53.22坪
910萬
備註

其他增建
淡水區 八勢路一段202號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21年 11/11樓
25.53坪
615萬
淡水區 八勢路一段208號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 26.9年 5/12樓
23.14坪
310萬
備註

陽台外推其他增建
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/02
淡水區八勢路一段208號10樓
1房1廳1衛 套房 23.5年 10/12樓
23.14 坪
535 萬
23.1 萬/坪
歷史交易1次
106/02
淡水區八勢路一段214號3樓
2房2廳1衛 華廈 23.5年 3/10樓
33.54 坪
780 萬
23.3 萬/坪
歷史交易3次
105/12
淡水區八勢路一段214號3樓
3房2廳1衛 華廈 23.3年 3/10樓
33.54 坪
800 萬
23.9 萬/坪
歷史交易3次
105/09
淡水區八勢路一段208號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23年 4/12樓
23.14 坪
560 萬
24.2 萬/坪
歷史交易2次
105/08
淡水區八勢路一段204號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23年 6/11樓
30.99 坪
700 萬
22.6 萬/坪
歷史交易1次
105/08
淡水區八勢路一段202、204、206、208、210、212號地下室底一層
純車位 23年 B1/12樓
11.27 坪
55 萬
歷史交易2次
105/08
淡水區八勢路一段202、204、206、208、210、212號地下室底一層
純車位 22.9年 B1/12樓
11.27 坪
20 萬
備註
歷史交易2次
105/08
淡水區八勢路一段202、204、206、208、210、212號地下室底二層
純車位 22.9年 B2/12樓
10.77 坪
20 萬
備註
歷史交易4次
105/08
淡水區八勢路一段214．216號地下一層
純車位 22.9年 B1/10樓
9.11 坪
21 萬
備註
歷史交易3次
105/05
淡水區八勢路一段208號
電梯大樓 22.8年 1/12樓
20.69 坪
550 萬
26.6 萬/坪
歷史交易3次
104/11
淡水區八勢路一段216號10樓
2房2廳2衛 華廈 22.2年 10/10樓
42.64 坪 含車位9.11坪
878 萬 含車位
20.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
淡水區八勢路一段212號3樓
3房1廳1衛 電梯大樓 21.9年 3/12樓
52.72 坪
860 萬 含車位
16.3 萬/坪
歷史交易1次
103/11
淡水區八勢路一段204號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.2年 11/11樓
41.28 坪 含車位10.29坪
915 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易1次
103/09
淡水區八勢路一段202、204、206、208、210、212號地下室底二層
純車位 21年 B2/12樓
10.77 坪
24 萬
歷史交易4次
103/08
淡水區八勢路一段202號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21年 11/11樓
25.53 坪
615 萬
24.1 萬/坪
歷史交易1次
103/07
淡水區八勢路一段202號
2房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 1/11樓
34.44 坪 含車位11.27坪
600 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次
103/04
淡水區八勢路一段214號10樓
2房2廳2衛 華廈 20.6年 10/10樓
42.64 坪
920 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
103/04
淡水區八勢路一段214號3樓
3房2廳2衛 華廈 20.6年 3/10樓
33.54 坪
750 萬
22.4 萬/坪
歷史交易3次
102/11
淡水區八勢路一段208號
2房1廳1衛 電梯大樓 20.2年 1/12樓
20.69 坪
480 萬
23.2 萬/坪
歷史交易3次
102/11
淡水區八勢路一段216號4樓
3房1廳1衛 華廈 20.2年 4/10樓
42.64 坪
670 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易1次