社區
詩畫城堡大樓區
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新北市淡水區八勢路一段202號
總戶數 90，屋齡 31.2 年，樓高 10~12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
16.6萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
詩畫城堡大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 17.1萬/坪
10308 最高成交單價 24.1萬/坪
10908 最低成交單價 13.4萬/坪
淡水區 八勢路一段212號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.9年 5/12樓
53.22坪
910萬
備註

其他增建
淡水區 八勢路一段202號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21年 11/11樓
25.53坪
615萬
淡水區 八勢路一段208號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 26.9年 5/12樓
23.14坪
310萬
備註

陽台外推其他增建
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/10
淡水區八勢路一段202、204、206、208、210、212號地下室底一層
純車位 28.1年 B1/12樓
60 萬
備註
歷史交易2次
110/05
淡水區八勢路一段214號10樓
1房2廳1衛 華廈 27.7年 10/10樓
42.64 坪 含車位9.11坪
856 萬 含車位
20.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
淡水區八勢路一段202號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 27.7年 9/11樓
36.3 坪
580 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易2次
109/12
淡水區八勢路一段216號8樓
3房2廳2衛 華廈 27.4年 8/10樓
48.15 坪 含車位9.11坪
600 萬 含車位30萬
14.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區八勢路一段214號8樓
2房2廳2衛 華廈 27.3年 8/10樓
60.85 坪 含車位27.32坪
850 萬 含車位60萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區八勢路一段204號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.3年 4/11樓
30.99 坪
530 萬
17.1 萬/坪
歷史交易1次
109/11
淡水區八勢路一段206號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 27.2年 11/12樓
50.43 坪
880 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次
109/10
淡水區八勢路一段208號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 27.2年 4/12樓
23.14 坪
460 萬
19.9 萬/坪
歷史交易2次
109/08
淡水區八勢路一段208號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 26.9年 5/12樓
23.14 坪
310 萬
13.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區八勢路一段208號
2房2廳1衛 電梯大樓 26.9年 1/12樓
20.69 坪
520 萬
25.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/06
淡水區八勢路一段208號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 26.8年 8/12樓
33.9 坪 含車位10.77坪
580 萬 含車位100萬
20.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
淡水區八勢路一段202號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 25.8年 B2/12樓
47.07 坪 含車位21.54坪
600 萬 含車位
12.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
淡水區八勢路一段202號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/11樓
35.82 坪 含車位10.29坪
580 萬 含車位
16.2 萬/坪
歷史交易1次
107/11
淡水區八勢路一段210號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 5/12樓
34.2 坪
560 萬
16.4 萬/坪
歷史交易1次
107/10
淡水區八勢路一段210號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 25.1年 6/12樓
45.47 坪
610 萬 含車位
13.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
淡水區八勢路一段212號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 11/12樓
53.22 坪 含車位11.27坪
910 萬 含車位
17.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
淡水區八勢路一段212號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 2/12樓
53.22 坪 含車位11.27坪
800 萬 含車位
15 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
淡水區八勢路一段210號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.8年 10/12樓
45.47 坪 含車位11.27坪
780 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易2次
107/05
淡水區八勢路一段216號6樓
2房1廳1衛 華廈 24.7年 6/10樓
42.64 坪
500 萬 含車位
11.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
淡水區八勢路一段214．216號地下一層
純車位 23.7年 B1/10樓
9.11 坪
23 萬
備註
歷史交易3次