社區
一畝月
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新北市淡水區八勢一街31巷9弄5號
總戶數 11，屋齡 11.5 年，樓高 6 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
4.7%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
一畝月實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 28.1萬/坪
11302 最高成交單價 31.1萬/坪
10704 最低成交單價 23.3萬/坪
淡水區 八勢一街31巷9弄7號5樓
3房2廳2衛 華廈 11.2年 5/6樓
68.3坪 含車位9.89坪
1,760萬 含車位120萬
備註

其他增建
淡水區 八勢一街31巷9弄5號3樓
2房2廳1衛 華廈 10.9年 3/6樓
41.78坪 含車位7.06坪
1,168萬 含車位90萬
備註

總價1168萬包含如下： 房屋之土地價格755

萬、車位之土地價格63萬、房屋之建物價

格323萬、車位之建物價格27萬陽台外推
淡水區 八勢一街31巷9弄5號4樓
2房2廳1衛 華廈 5.1年 4/6樓
41.78坪 含車位7.06坪
868萬 含車位60萬
備註

含增建或未登記建物。
共10筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
淡水區八勢一街31巷9弄7號5樓
3房2廳2衛 華廈 11.2年 5/6樓
68.3 坪 含車位9.89坪
1,760 萬 含車位120萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
淡水區八勢一街31巷9弄5號3樓
2房2廳1衛 華廈 10.9年 3/6樓
41.78 坪 含車位7.06坪
1,168 萬 含車位90萬
31.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區八勢一街31巷9弄7號4樓
3房2廳2衛 華廈 10.8年 4/6樓
58.42 坪
1,600 萬
27.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
淡水區八勢一街31巷9弄5號5樓
2房2廳1衛 華廈 10.4年 5/6樓
41.78 坪 含車位7.06坪
1,190 萬 含車位
28.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
淡水區八勢一街31巷9弄5號6樓
2房2廳1衛 華廈 7.3年 6/6樓
44.6 坪 含車位9.89坪
1,092 萬 含車位120萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
淡水區八勢一街31巷9弄5號4樓
2房2廳1衛 華廈 5.1年 4/6樓
41.78 坪 含車位7.06坪
868 萬 含車位60萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/12
淡水區八勢一街31巷9弄7號3樓
3房2廳2衛 華廈 2.7年 3/6樓
68.3 坪 含車位9.89坪
1,900 萬 含車位150萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/12
淡水區八勢一街31巷9弄5號5樓
2房2廳1衛 華廈 2.7年 5/6樓
41.78 坪 含車位7.06坪
1,130 萬 含車位80萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/01
淡水區八勢一街31巷9弄7號
3房2廳2衛 華廈 9個月 1/6樓
64.26 坪 含車位14.13坪
1,770 萬 含車位170萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區八勢一街31巷9弄5號2樓
2房2廳1衛 華廈 7個月 2/6樓
41.78 坪 含車位7.06坪
1,020 萬 含車位90萬
26.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次