社區
托斯卡尼盧卡小丘
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新北市淡水區淡金路16巷71號
總戶數 243，屋齡 10.8 年，樓高 6~7、11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.9萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
托斯卡尼盧卡小丘實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
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11306 最新成交單價 36.4萬/坪
11305 最高成交單價 40.6萬/坪
10806 最低成交單價 20.6萬/坪
淡水區 淡金路16巷75號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 11/11樓
47.33坪 含車位7.7坪
1,725萬
淡水區 淡金路16巷65號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 7/11樓
27.62坪
1,122萬
備註

其他增建
淡水區 淡金路16巷73號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/11樓
47.15坪 含車位7.7坪
970萬
共371筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/08
淡水區淡金路16巷103號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 3/11樓
29.44 坪
745 萬
25.3 萬/坪
歷史交易3次
103/07
淡水區淡金路16巷93號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 5/11樓
44.48 坪 含車位7.69坪
1,075 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
103/07
淡水區淡金路16巷79號2樓
2房1廳1衛 華廈 4個月 2/7樓
26.72 坪
740 萬
27.7 萬/坪
歷史交易2次
103/06
淡水區淡金路16巷99號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 6/11樓
44.28 坪 含車位7.7坪
923 萬 含車位150萬
21.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
淡水區淡金路16巷101號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4個月 5/11樓
40.05 坪 含車位7.7坪
865 萬 含車位115萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
淡水區淡金路16巷75號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 2/11樓
47.15 坪 含車位7.7坪
1,063 萬 含車位140萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
淡水區淡金路16巷73號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 2/11樓
47.15 坪 含車位7.7坪
1,063 萬 含車位140萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/06
淡水區淡金路16巷65號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 10/11樓
35.31 坪 含車位7.7坪
902 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
103/06
淡水區淡金路16巷91號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 8/11樓
47.54 坪 含車位7.7坪
964 萬 含車位115萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
淡水區淡金路16巷93號
店面 4個月 1/11樓
43.28 坪 含車位7.7坪
1,042 萬 含車位125萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
103/06
淡水區淡金路16巷97號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 4/11樓
54.89 坪 含車位7.7坪
1,139 萬 含車位140萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
淡水區淡金路16巷99號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 9/11樓
44.28 坪 含車位7.7坪
958 萬 含車位150萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
淡水區淡金路16巷99號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 8/11樓
44.28 坪 含車位7.7坪
958 萬 含車位140萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/06
淡水區淡金路16巷73號
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 1/11樓
38.79 坪 含車位7.7坪
950 萬 含車位125萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
淡水區淡金路16巷105號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4個月 9/11樓
29.44 坪
708 萬
24.1 萬/坪
歷史交易2次
103/06
淡水區淡金路16巷89號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 9/11樓
46.45 坪 含車位7.7坪
1,005 萬 含車位125萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/06
淡水區淡金路16巷89號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 4/11樓
46.45 坪 含車位7.7坪
1,013 萬 含車位140萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
103/06
淡水區淡金路16巷89號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 5/11樓
46.45 坪 含車位7.7坪
970 萬 含車位125萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
淡水區淡金路16巷95號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 10/11樓
56 坪 含車位7.7坪
1,208 萬 含車位150萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/06
淡水區淡金路16巷73號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 9/11樓
47.15 坪 含車位7.7坪
1,210 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易1次