社區
托斯卡尼盧卡小丘
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新北市淡水區淡金路16巷71號
總戶數 243，屋齡 10.8 年，樓高 6~7、11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.9萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
托斯卡尼盧卡小丘實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 36.4萬/坪
11305 最高成交單價 40.6萬/坪
10806 最低成交單價 20.6萬/坪
淡水區 淡金路16巷75號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 11/11樓
47.33坪 含車位7.7坪
1,725萬
淡水區 淡金路16巷65號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 7/11樓
27.62坪
1,122萬
備註

其他增建
淡水區 淡金路16巷73號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/11樓
47.15坪 含車位7.7坪
970萬
共371筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/10
淡水區淡金路16巷95號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 10/11樓
56 坪 含車位7.69坪
1,350 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
104/10
淡水區淡金路16巷61號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 11/11樓
59.73 坪 含車位7.7坪
1,200 萬 含車位
20.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/10
淡水區淡金路16巷85號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 5/11樓
27.02 坪
730 萬
27 萬/坪
歷史交易2次
104/09
淡水區淡金路16巷93號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 9/11樓
45.17 坪 含車位7.69坪
1,070 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易2次
104/08
淡水區淡金路16巷65號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 6/11樓
27.62 坪
750 萬
27.2 萬/坪
歷史交易2次
104/08
淡水區淡金路16巷83號6樓
2房2廳1衛 華廈 1.5年 6/6樓
28.25 坪
733 萬
25.9 萬/坪
歷史交易4次
104/08
淡水區淡金路16巷59號3樓等共有部分
純車位 1.5年
7.7 坪
145 萬
歷史交易6次
104/03
淡水區淡金路16巷103號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 4/11樓
29.44 坪
790 萬
26.8 萬/坪
歷史交易2次
104/02
淡水區淡金路16巷75號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 11/11樓
47.33 坪 含車位7.7坪
1,170 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易3次
104/01
淡水區淡金路16巷75號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 7/11樓
47.15 坪 含車位7.7坪
1,140 萬 含車位140萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/01
淡水區淡金路16巷81號6樓
2房2廳1衛 華廈 10個月 6/6樓
27.91 坪
750 萬
26.9 萬/坪
歷史交易3次
104/01
淡水區淡金路16巷59號3樓等共有部分
純車位 10個月
7.7 坪
140 萬
歷史交易6次
103/12
淡水區淡金路16巷75號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 10/11樓
47.33 坪 含車位7.7坪
1,172 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易2次
103/12
淡水區淡金路16巷81號4樓
2房2廳1衛 華廈 9個月 4/6樓
27.91 坪
720 萬
25.8 萬/坪
歷史交易2次
103/11
淡水區淡金路16巷85號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 6/11樓
27.02 坪
730 萬
27 萬/坪
歷史交易3次
103/11
淡水區淡金路16巷83號5樓
2房1廳1衛 華廈 9個月 5/6樓
28.25 坪
750 萬
26.5 萬/坪
歷史交易2次
103/10
淡水區淡金路16巷67號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 6/11樓
27.32 坪
750 萬
27.5 萬/坪
歷史交易4次
103/10
淡水區淡金路16巷89號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 4/11樓
46.45 坪 含車位7.7坪
1,120 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易3次
103/09
淡水區淡金路16巷77號6樓
2房2廳1衛 華廈 7個月 6/7樓
25.92 坪
740 萬
28.6 萬/坪
歷史交易2次
103/09
淡水區淡金路16巷65號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 2/11樓
27.62 坪
765 萬
27.7 萬/坪
歷史交易2次