社區
托斯卡尼盧卡小丘
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新北市淡水區淡金路16巷71號
總戶數 243，屋齡 10.8 年，樓高 6~7、11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
托斯卡尼盧卡小丘實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 36.4萬/坪
11305 最高成交單價 40.6萬/坪
10806 最低成交單價 20.6萬/坪
淡水區 淡金路16巷75號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 11/11樓
47.33坪 含車位7.7坪
1,725萬
淡水區 淡金路16巷65號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 7/11樓
27.62坪
1,122萬
備註

其他增建
淡水區 淡金路16巷73號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/11樓
47.15坪 含車位7.7坪
970萬
共371筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/12
淡水區淡金路16巷59號3樓等共有部分
純車位 2.9年
7.69 坪
140 萬
歷史交易6次
105/12
淡水區淡金路16巷59號3樓等共有部分
純車位 2.9年
7.69 坪
150 萬
歷史交易6次
105/11
淡水區淡金路16巷107號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 2/11樓
32.36 坪
830 萬
25.7 萬/坪
歷史交易3次
105/10
淡水區淡金路16巷79號6樓
1房1廳1衛 華廈 2.7年 6/7樓
34.42 坪 含車位7.69坪
850 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
105/09
淡水區淡金路16巷65號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 5/11樓
35.31 坪 含車位7.7坪
800 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
105/09
淡水區淡金路16巷103號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 10/11樓
37.13 坪 含車位7.7坪
900 萬 含車位140萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/08
淡水區淡金路16巷59號3樓等共有部份
純車位 2.6年
7.69 坪
170 萬
歷史交易1次
105/08
淡水區淡金路16巷85號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 11/11樓
27.02 坪
780 萬
28.9 萬/坪
歷史交易2次
105/07
淡水區淡金路16巷109號5樓
3房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 5/11樓
43.19 坪 含車位7.7坪
1,150 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
105/06
淡水區淡金路16巷71號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.4年 5/11樓
27.64 坪
740 萬
26.8 萬/坪
歷史交易2次
105/06
淡水區淡金路16巷79號4樓
2房2廳1衛 華廈 2.3年 4/7樓
34.42 坪 含車位7.69坪
800 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易2次
105/05
淡水區淡金路16巷63號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.3年 7/11樓
27.74 坪
686 萬
24.7 萬/坪
歷史交易2次
105/05
淡水區淡金路16巷71號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.3年 2/11樓
27.64 坪
720 萬
26.1 萬/坪
歷史交易2次
105/05
淡水區淡金路16巷89號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 6/11樓
46.45 坪 含車位7.7坪
1,168 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易2次
105/05
淡水區淡金路16巷81號3樓
2房2廳1衛 華廈 2.3年 3/6樓
27.91 坪
710 萬
25.4 萬/坪
歷史交易2次
105/04
淡水區淡金路16巷65號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 4/11樓
27.62 坪
690 萬
25 萬/坪
歷史交易3次
105/04
淡水區淡金路16巷69號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.2年 6/11樓
26.72 坪
250 萬
9.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/04
淡水區淡金路16巷75號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 9/11樓
47.33 坪 含車位7.7坪
1,130 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易2次
105/01
淡水區淡金路16巷95號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 6/11樓
55.32 坪 含車位7.7坪
1,300 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易3次
105/01
淡水區淡金路16巷91號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 6/11樓
47.54 坪 含車位7.69坪
1,130 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易2次