社區
托斯卡尼盧卡小丘
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新北市淡水區淡金路16巷71號
總戶數 243，屋齡 10.8 年，樓高 6~7、11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
托斯卡尼盧卡小丘實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 36.4萬/坪
11305 最高成交單價 40.6萬/坪
10806 最低成交單價 20.6萬/坪
淡水區 淡金路16巷75號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 11/11樓
47.33坪 含車位7.7坪
1,725萬
淡水區 淡金路16巷65號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 7/11樓
27.62坪
1,122萬
備註

其他增建
淡水區 淡金路16巷73號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/11樓
47.15坪 含車位7.7坪
970萬
共371筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/03
淡水區淡金路16巷75號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 6/11樓
47.15 坪 含車位7.7坪
1,120 萬 含車位150萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
108/01
淡水區淡金路16巷67號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 6/11樓
27.32 坪
700 萬
25.6 萬/坪
歷史交易4次
107/11
淡水區淡金路16巷59號3樓等共有部分
純車位 4.8年
7.7 坪
160 萬
歷史交易6次
107/11
淡水區淡金路16巷107號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.8年 11/11樓
32.36 坪
880 萬
27.2 萬/坪
歷史交易3次
107/09
淡水區淡金路16巷101號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 11/11樓
40.05 坪 含車位7.69坪
980 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易3次
107/09
淡水區淡金路16巷95號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 11/11樓
56 坪 含車位7.7坪
1,160 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
107/09
淡水區淡金路16巷95號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 4/11樓
55.32 坪 含車位7.69坪
1,250 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
107/07
淡水區淡金路16巷69號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.4年 4/11樓
26.72 坪
708.3 萬
26.5 萬/坪
歷史交易2次
107/05
淡水區淡金路16巷101號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 10/11樓
40.05 坪 含車位7.7坪
950 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易3次
106/12
淡水區淡金路16巷99號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 10/11樓
44.28 坪 含車位7.7坪
970 萬 含車位
21.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/10
淡水區淡金路16巷67號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 5/11樓
27.32 坪
705 萬
25.8 萬/坪
歷史交易2次
106/08
淡水區淡金路16巷59號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3.5年 5/11樓
43.26 坪 含車位7.7坪
930 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
106/08
淡水區淡金路16巷67號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.5年 6/11樓
27.32 坪
700 萬
25.6 萬/坪
歷史交易4次
106/07
淡水區淡金路16巷63號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 8/11樓
27.74 坪
715 萬
25.8 萬/坪
歷史交易2次
106/05
淡水區淡金路16巷103號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 3/11樓
29.44 坪
780 萬
26.5 萬/坪
歷史交易3次
106/04
淡水區淡金路16巷105號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 4/11樓
29.44 坪
710 萬
24.1 萬/坪
歷史交易3次
106/04
淡水區淡金路16巷99號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 4/11樓
44.28 坪 含車位7.7坪
980 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
106/01
淡水區淡金路16巷83號4樓
2房2廳1衛 華廈 3年 4/6樓
28.25 坪
710 萬
25.1 萬/坪
歷史交易2次
105/12
淡水區淡金路16巷77號
2房1廳1衛 華廈 2.9年 1/7樓
33.27 坪 含車位7.7坪
896 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易2次
105/12
淡水區淡金路16巷85號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 3/11樓
27.02 坪
650 萬
24.1 萬/坪
歷史交易2次