社區
托斯卡尼盧卡小丘
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新北市淡水區淡金路16巷71號
總戶數 243，屋齡 10.8 年，樓高 6~7、11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.9萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
托斯卡尼盧卡小丘實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 36.4萬/坪
11305 最高成交單價 40.6萬/坪
10806 最低成交單價 20.6萬/坪
淡水區 淡金路16巷75號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 11/11樓
47.33坪 含車位7.7坪
1,725萬
淡水區 淡金路16巷65號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 7/11樓
27.62坪
1,122萬
備註

其他增建
淡水區 淡金路16巷73號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/11樓
47.15坪 含車位7.7坪
970萬
共371筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/04
淡水區淡金路16巷109號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 3/11樓
43.19 坪 含車位7.7坪
1,110 萬 含車位130萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/03
淡水區淡金路16巷93號
2房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 1/11樓
43.28 坪 含車位7.7坪
1,088 萬 含車位150萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/01
淡水區淡金路16巷65號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7年 11/11樓
27.62 坪
800 萬
29 萬/坪
歷史交易3次
109/12
淡水區淡金路16巷101號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 11/11樓
40.05 坪 含車位7.69坪
1,125 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易3次
109/11
淡水區淡金路16巷109號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 11/11樓
43.19 坪 含車位7.7坪
1,110 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
109/11
淡水區淡金路16巷89號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 4/11樓
46.45 坪 含車位7.7坪
1,168 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易3次
109/10
淡水區淡金路16巷59號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.7年 10/11樓
43.26 坪 含車位7.7坪
1,218 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易2次
109/08
淡水區淡金路16巷85號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 4/11樓
27.02 坪
750 萬
27.8 萬/坪
歷史交易2次
109/06
淡水區淡金路16巷101號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.4年 2/11樓
32.36 坪
850 萬
26.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/05
淡水區淡金路16巷65號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.3年 4/11樓
27.62 坪
740 萬
26.8 萬/坪
歷史交易3次
109/05
淡水區淡金路16巷107號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 2/11樓
32.36 坪
882 萬
27.3 萬/坪
歷史交易3次
109/03
淡水區淡金路16巷91號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 4/11樓
47.54 坪 含車位7.7坪
1,200 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易2次
109/01
淡水區淡金路16巷105號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6年 6/11樓
29.44 坪
765 萬
26 萬/坪
歷史交易2次
108/12
淡水區淡金路16巷109號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 8/11樓
43.19 坪 含車位7.69坪
1,100 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
108/10
淡水區淡金路16巷97號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 8/11樓
55.62 坪 含車位7.69坪
1,336 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
108/09
淡水區淡金路16巷89號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 8/11樓
46.45 坪 含車位7.7坪
1,110 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易2次
108/08
淡水區淡金路16巷85號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 10/11樓
27.02 坪
750 萬
27.8 萬/坪
歷史交易2次
108/06
淡水區淡金路16巷105號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 4/11樓
29.44 坪
800 萬
27.2 萬/坪
歷史交易3次
108/06
淡水區淡金路16巷73號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/11樓
47.15 坪 含車位7.7坪
970 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
108/05
淡水區淡金路16巷79號7樓
2房2廳1衛 華廈 5.3年 7/7樓
26.94 坪
730 萬
27.1 萬/坪
歷史交易2次