社區
托斯卡尼盧卡小丘
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新北市淡水區淡金路16巷71號
總戶數 243，屋齡 10.8 年，樓高 6~7、11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
托斯卡尼盧卡小丘實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 36.4萬/坪
11305 最高成交單價 40.6萬/坪
10806 最低成交單價 20.6萬/坪
淡水區 淡金路16巷75號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 11/11樓
47.33坪 含車位7.7坪
1,725萬
淡水區 淡金路16巷65號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 7/11樓
27.62坪
1,122萬
備註

其他增建
淡水區 淡金路16巷73號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/11樓
47.15坪 含車位7.7坪
970萬
共371筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/08
淡水區淡金路16巷73號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 10/11樓
47.15 坪 含車位7.7坪
1,550 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區淡金路16巷107號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.5年 11/11樓
32.36 坪
1,040 萬
32.1 萬/坪
歷史交易3次
111/06
淡水區淡金路16巷75號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 6/11樓
47.15 坪 含車位7.7坪
1,389 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易3次
111/06
淡水區淡金路16巷105號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.3年 9/11樓
29.44 坪
960 萬
32.6 萬/坪
歷史交易2次
111/05
淡水區淡金路16巷93號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 7/11樓
44.48 坪 含車位7.7坪
1,323 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易2次
111/05
淡水區淡金路16巷93號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 6/11樓
44.48 坪 含車位7.69坪
1,325 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易2次
111/04
淡水區淡金路16巷107號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.2年 4/11樓
32.36 坪
920 萬
28.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
淡水區淡金路16巷103號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.2年 6/11樓
29.44 坪
930 萬
31.6 萬/坪
歷史交易2次
111/03
淡水區淡金路16巷83號6樓
2房2廳1衛 華廈 8.1年 6/6樓
28.25 坪
900 萬
31.9 萬/坪
歷史交易4次
111/03
淡水區淡金路16巷95號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 6/11樓
55.32 坪 含車位7.7坪
1,666 萬 含車位150萬
31.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
111/01
淡水區淡金路16巷109號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 4/11樓
43.19 坪 含車位7.7坪
1,275 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易3次
111/01
淡水區淡金路16巷75號
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 1/11樓
46.69 坪 含車位7.7坪
1,540 萬 含車位
33 萬/坪
歷史交易2次
110/11
淡水區淡金路16巷101號
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 1/11樓
34.85 坪
1,050 萬
30.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/09
淡水區淡金路16巷61號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 5/11樓
59.73 坪 含車位7.7坪
1,630 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易2次
110/09
淡水區淡金路16巷81號6樓
2房1廳1衛 華廈 7.6年 6/6樓
27.91 坪
820 萬
29.4 萬/坪
歷史交易3次
110/08
淡水區淡金路16巷105號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.6年 11/11樓
29.44 坪
872 萬
29.6 萬/坪
歷史交易2次
110/07
淡水區淡金路16巷103號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.5年 9/11樓
29.44 坪
820 萬
27.9 萬/坪
歷史交易1次
110/07
淡水區淡金路16巷63號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.5年 4/11樓
27.74 坪
765 萬
27.6 萬/坪
歷史交易2次
110/06
淡水區淡金路16巷95號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 9/11樓
56 坪 含車位7.7坪
1,500 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易2次
110/05
淡水區淡金路16巷99號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 8/11樓
44.28 坪 含車位7.7坪
1,150 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次