社區
托斯卡尼盧卡小丘
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新北市淡水區淡金路16巷71號
總戶數 243，屋齡 10.8 年，樓高 6~7、11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.9萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
托斯卡尼盧卡小丘實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 36.4萬/坪
11305 最高成交單價 40.6萬/坪
10806 最低成交單價 20.6萬/坪
淡水區 淡金路16巷75號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 11/11樓
47.33坪 含車位7.7坪
1,725萬
淡水區 淡金路16巷65號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 7/11樓
27.62坪
1,122萬
備註

其他增建
淡水區 淡金路16巷73號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/11樓
47.15坪 含車位7.7坪
970萬
共371筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/03
淡水區淡金路16巷77號2樓
2房1廳1衛 華廈 30天 2/7樓
25.92 坪
571 萬
22 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷61號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 30天 8/11樓
59.73 坪 含車位7.7坪
920 萬 含車位140萬
15 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷105號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 30天 8/11樓
37.13 坪 含車位7.7坪
830 萬 含車位150萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷85號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 6/11樓
27.02 坪
623 萬
23.1 萬/坪
歷史交易3次
103/03
淡水區淡金路16巷75號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 11/11樓
47.33 坪 含車位7.7坪
1,063 萬 含車位130萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
103/03
淡水區淡金路16巷61號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30天 10/11樓
59.73 坪 含車位7.7坪
1,275 萬 含車位150萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷101號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 10/11樓
40.05 坪 含車位7.7坪
767 萬 含車位120萬
20 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
103/03
淡水區淡金路16巷63號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 5/11樓
27.74 坪
650 萬
23.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/03
淡水區淡金路16巷65號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 7/11樓
27.62 坪
615 萬
22.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷67號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 3/11樓
27.32 坪
613 萬
22.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷73號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 3/11樓
47.15 坪 含車位7.7坪
1,000 萬 含車位130萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次