社區
托斯卡尼盧卡小丘
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新北市淡水區淡金路16巷71號
總戶數 243，屋齡 10.8 年，樓高 6~7、11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.9萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
托斯卡尼盧卡小丘實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 36.4萬/坪
11305 最高成交單價 40.6萬/坪
10806 最低成交單價 20.6萬/坪
淡水區 淡金路16巷75號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 11/11樓
47.33坪 含車位7.7坪
1,725萬
淡水區 淡金路16巷65號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 7/11樓
27.62坪
1,122萬
備註

其他增建
淡水區 淡金路16巷73號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/11樓
47.15坪 含車位7.7坪
970萬
共371筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/03
淡水區淡金路16巷95號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 4/11樓
55.32 坪 含車位7.7坪
1,200 萬 含車位150萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷61號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30天 7/11樓
59.73 坪 含車位7.7坪
1,240 萬 含車位140萬
21.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷107號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 11/11樓
32.36 坪
815 萬
25.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/03
淡水區淡金路16巷89號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 8/11樓
46.45 坪 含車位7.7坪
1,020 萬 含車位150萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷109號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 6/11樓
43.19 坪 含車位7.7坪
825 萬 含車位110萬
20.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷61號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30天 9/11樓
59.73 坪 含車位7.7坪
1,265 萬 含車位150萬
21.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷59號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 30天 11/11樓
43.26 坪 含車位7.7坪
920 萬 含車位140萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷59號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 9/11樓
43.26 坪 含車位7.7坪
885 萬 含車位140萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷85號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 30天 8/11樓
27.02 坪
636 萬
23.5 萬/坪
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷65號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 5/11樓
35.31 坪 含車位7.7坪
696 萬 含車位150萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷73號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 5/11樓
47.15 坪 含車位7.7坪
1,013 萬 含車位130萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷73號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 7/11樓
47.15 坪 含車位7.7坪
1,020 萬 含車位130萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷107號
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 1/11樓
40.02 坪 含車位7.7坪
1,045 萬 含車位150萬
27.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷71號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 4/11樓
27.64 坪
625 萬
22.6 萬/坪
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷69號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 2/11樓
26.72 坪
603 萬
22.6 萬/坪
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷109號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 3/11樓
43.19 坪 含車位7.7坪
865 萬 含車位140萬
20.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷61號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30天 11/11樓
59.73 坪 含車位7.7坪
1,275 萬 含車位150萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷85號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 7/11樓
34.71 坪 含車位7.7坪
763 萬 含車位140萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷101號
4房2廳2衛 電梯大樓 30天 10/11樓
64.41 坪 含車位7.7坪
1,350 萬 含車位150萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
103/03
淡水區淡金路16巷85號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 30天 3/11樓
34.71 坪 含車位7.7坪
701 萬 含車位150萬
20.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次