社區
托斯卡尼盧卡小丘
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新北市淡水區淡金路16巷71號
總戶數 243，屋齡 10.8 年，樓高 6~7、11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.9萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
托斯卡尼盧卡小丘實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
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11306 最新成交單價 36.4萬/坪
11305 最高成交單價 40.6萬/坪
10806 最低成交單價 20.6萬/坪
淡水區 淡金路16巷75號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 11/11樓
47.33坪 含車位7.7坪
1,725萬
淡水區 淡金路16巷65號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 7/11樓
27.62坪
1,122萬
備註

其他增建
淡水區 淡金路16巷73號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/11樓
47.15坪 含車位7.7坪
970萬
共371筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/03
淡水區淡金路16巷101號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 4/11樓
40.05 坪 含車位7.7坪
850 萬 含車位150萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷101號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 8/11樓
40.05 坪 含車位7.7坪
865 萬 含車位140萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷75號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 10/11樓
47.33 坪 含車位7.7坪
885 萬 含車位85萬
20.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷71號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 6/11樓
27.64 坪
602 萬
21.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷75號
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 1/11樓
46.69 坪 含車位7.7坪
1,225 萬 含車位150萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷63號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 7/11樓
27.74 坪
638 萬
23 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷109號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 8/11樓
43.19 坪 含車位7.7坪
842 萬 含車位120萬
20.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷103號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 4/11樓
29.44 坪
640 萬
21.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷97號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 3/11樓
54.89 坪 含車位7.7坪
1,175 萬 含車位140萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷63號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 30天 6/11樓
27.74 坪
648 萬
23.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷95號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 6/11樓
55.32 坪 含車位7.7坪
1,192 萬 含車位150萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
103/03
淡水區淡金路16巷93號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 8/11樓
45.17 坪 含車位7.7坪
978 萬 含車位140萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷93號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 11/11樓
45.17 坪 含車位7.7坪
978 萬 含車位140萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷99號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 4/11樓
44.28 坪 含車位7.7坪
898 萬 含車位140萬
20.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/03
淡水區淡金路16巷103號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 30天 7/11樓
29.44 坪
680 萬
23.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷99號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 5/11樓
44.28 坪 含車位7.7坪
921 萬 含車位140萬
21.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷99號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 3/11樓
44.28 坪 含車位7.7坪
890 萬 含車位140萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷93號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 10/11樓
45.17 坪 含車位7.7坪
890 萬 含車位125萬
20.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
淡水區淡金路16巷109號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 4/11樓
43.19 坪 含車位7.7坪
865 萬 含車位140萬
20.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
103/03
淡水區淡金路16巷75號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 3/11樓
47.15 坪 含車位7.7坪
1,000 萬 含車位140萬
21.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次