社區
托斯卡尼盧卡小丘
錯誤回饋
新北市淡水區淡金路16巷71號
總戶數 243，屋齡 10.8 年，樓高 6~7、11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.9萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
托斯卡尼盧卡小丘實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 36.4萬/坪
11305 最高成交單價 40.6萬/坪
10806 最低成交單價 20.6萬/坪
淡水區 淡金路16巷75號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 11/11樓
47.33坪 含車位7.7坪
1,725萬
淡水區 淡金路16巷65號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 7/11樓
27.62坪
1,122萬
備註

其他增建
淡水區 淡金路16巷73號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/11樓
47.15坪 含車位7.7坪
970萬
共371筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
淡水區淡金路16巷101號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.5年 10/11樓
40.05 坪 含車位7.7坪
1,020 萬 含車位
25.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/06
淡水區淡金路16巷61號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 10/11樓
59.73 坪
1,810 萬 含車位
30.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
淡水區淡金路16巷75號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 11/11樓
47.33 坪 含車位7.7坪
1,725 萬 含車位
36.4 萬/坪
歷史交易3次
113/06
淡水區淡金路16巷73號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 3/11樓
47.15 坪 含車位7.7坪
1,600 萬 含車位
33.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
淡水區淡金路16巷61號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 8/11樓
59.73 坪 含車位7.7坪
2,030 萬 含車位180萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/05
淡水區淡金路16巷65號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 7/11樓
27.62 坪
1,122 萬
40.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
淡水區淡金路16巷105號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 8/11樓
37.13 坪 含車位7.7坪
1,300 萬 含車位180萬
38.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
淡水區淡金路16巷63號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.1年 5/11樓
27.74 坪
910 萬
32.8 萬/坪
歷史交易3次
113/01
淡水區淡金路16巷85號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.9年 6/11樓
34.71 坪 含車位7.7坪
1,200 萬 含車位150萬
38.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/11
淡水區淡金路16巷95號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 7/11樓
55.32 坪 含車位7.7坪
1,698 萬 含車位
30.7 萬/坪
歷史交易2次
112/08
淡水區淡金路16巷93號
2房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 1/11樓
43.28 坪 含車位7.7坪
1,420 萬 含車位150萬
35.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
112/08
淡水區淡金路16巷73號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 4/11樓
47.15 坪 含車位7.69坪
1,535 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易2次
112/06
淡水區淡金路16巷65號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.4年 2/11樓
27.62 坪
950 萬
34.4 萬/坪
歷史交易2次
112/06
淡水區淡金路16巷67號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.4年 3/11樓
27.32 坪
970 萬
35.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
淡水區淡金路16巷99號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 11/11樓
44.28 坪
1,377 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易2次
112/01
淡水區淡金路16巷83號6樓
2房2廳1衛 華廈 8.9年 6/6樓
28.25 坪
958 萬
33.9 萬/坪
歷史交易4次
111/12
淡水區淡金路16巷65號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 11/11樓
27.62 坪
1,000 萬
36.2 萬/坪
歷史交易3次
111/12
淡水區淡金路16巷87號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 6/11樓
62.75 坪 含車位7.7坪
1,830 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
111/11
淡水區淡金路16巷89號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 9/11樓
46.45 坪 含車位7.7坪
1,398 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易2次
111/11
淡水區淡金路16巷109號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.8年 2/11樓
35.5 坪
1,200 萬
33.8 萬/坪
歷史交易2次