社區
藍灣社區
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新北市淡水區中正東路一段83號
總戶數 124，屋齡 24 年，樓高 20~21 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.9萬/坪
議價率
2.97%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
藍灣社區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 32.5萬/坪
11305 最高成交單價 32.5萬/坪
10202 最低成交單價 14.5萬/坪
淡水區 中正東路一段85之1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 8/21樓
48.76坪 含車位10.32坪
1,368萬 含車位120萬
備註

鐵鋁窗增建陽台外推其他增建
淡水區 中正東路一段85之1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 8/21樓
48.76坪 含車位10.32坪
1,368萬 含車位120萬
備註

鐵鋁窗增建陽台外推其他增建
淡水區 中正東路一段85號
4房2廳3衛 電梯大樓 12.3年 21,20/21樓
103.19坪 含車位30.96坪
1,500萬
共30筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/12
淡水區中正東路一段83之1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 12/20樓
36.17 坪
958 萬
26.5 萬/坪
歷史交易1次
103/10
淡水區中正東路一段83號12樓及85號及87之2，3，5號
4房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 12/20樓
54.91 坪
1,430 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易1次
103/03
淡水區中正東路一段85之1號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.4年 15/21樓
48.76 坪 含車位10.32坪
1,000 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
102/05
淡水區中正東路一段87號
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 1/21樓
48.95 坪 含車位10.32坪
965 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易1次
102/04
淡水區中正東路一段83號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 4/20樓
54.91 坪 含車位10.32坪
1,060 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易1次
102/03
淡水區中正東路一段83號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 7/20樓
54.91 坪
1,180 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易1次
102/02
淡水區中正東路一段85號
4房2廳3衛 電梯大樓 12.3年 21,20/21樓
103.19 坪 含車位30.96坪
1,500 萬 含車位
14.5 萬/坪
歷史交易1次
102/01
淡水區中正東路一段85號&中正東路一段83之1號20樓&中正東路一段87之2號&中正東路一段87之3號&中正東路一段87之5號
3房1廳1衛 電梯大樓 12.2年 20/20樓
46.49 坪 含車位10.32坪
950 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易1次
102/01
淡水區中正東路一段85之1號17樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 17/21樓
48.71 坪 含車位10.32坪
1,280 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易1次
101/08
淡水區中正東路一段85之1號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 2/21樓
48.76 坪 含車位10.32坪
888 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易2次