社區
藍灣社區
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新北市淡水區中正東路一段83號
總戶數 124，屋齡 24 年，樓高 20~21 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.9萬/坪
議價率
2.97%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
藍灣社區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
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11305 最新成交單價 32.5萬/坪
11305 最高成交單價 32.5萬/坪
10202 最低成交單價 14.5萬/坪
淡水區 中正東路一段85之1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 8/21樓
48.76坪 含車位10.32坪
1,368萬 含車位120萬
備註

鐵鋁窗增建陽台外推其他增建
淡水區 中正東路一段85之1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 8/21樓
48.76坪 含車位10.32坪
1,368萬 含車位120萬
備註

鐵鋁窗增建陽台外推其他增建
淡水區 中正東路一段85號
4房2廳3衛 電梯大樓 12.3年 21,20/21樓
103.19坪 含車位30.96坪
1,500萬
共30筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
淡水區中正東路一段85之1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 8/21樓
48.76 坪 含車位10.32坪
1,368 萬 含車位120萬
32.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區中正東路一段83號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 12/20樓
54.91 坪 含車位10.32坪
1,515 萬 含車位120萬
31.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
淡水區中正東路一段85之1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 5/21樓
48.76 坪 含車位10.32坪
1,050 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易1次
112/07
淡水區中正東路一段83之1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 12/20樓
36.17 坪
1,145 萬
31.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區中正東路一段87號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 8/21樓
48.68 坪 含車位10.32坪
1,280 萬 含車位120萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
淡水區中正東路一段83之1號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 4/20樓
46.22 坪 含車位10.32坪
1,220 萬 含車位
26.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區中正東路一段83號
2廳1衛 電梯大樓 20.8年 1,夾層/20樓
32.48 坪
848 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易2次
110/04
淡水區中正東路一段83之1號
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 1/20樓
45.37 坪
1,350 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易1次
110/04
淡水區中正東路一段83號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 11/20樓
54.91 坪 含車位10.32坪
1,162 萬 含車位
21.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區中正東路一段87之1號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 18/21樓
65.39 坪 含車位20.64坪
1,270 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易1次
109/09
淡水區中正東路一段85之1號20樓
4房3廳3衛 電梯大樓 19.9年 20,21/21樓
83.39 坪 含車位10.32坪
1,600 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易1次
109/07
淡水區中正東路一段85之1號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 2/21樓
48.76 坪 含車位10.32坪
950 萬 含車位
19.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/02
淡水區中正東路一段83號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 3/20樓
65.23 坪 含車位20.64坪
1,280 萬 含車位300萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/01
淡水區中正東路一段83之1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 8/20樓
36.17 坪
830 萬
22.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
淡水區中正東路一段85之1號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 15/21樓
48.76 坪 含車位10.32坪
1,038 萬 含車位
21.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/12
淡水區中正東路一段87號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 15/21樓
48.68 坪 含車位10.32坪
1,000 萬 含車位100萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
淡水區中正東路一段83之1號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 19/20樓
56.77 坪 含車位20.64坪
970 萬 含車位
17.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
淡水區中正東路一段83號
0廳1衛 店面 17.1年 1,夾層/20樓
32.48 坪 含車位10.32坪
730 萬 含車位
22.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/10
淡水區中正東路一段83號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17年 19/20樓
65.19 坪 含車位20.64坪
1,380 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易1次
104/01
淡水區中正東路一段85之1號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 19/21樓
48.76 坪 含車位10.32坪
1,088 萬 含車位
22.3 萬/坪
備註
歷史交易1次